Top 10 cổ phiếu tăng/giảm mạnh nhất tuần 29/9-3/10: 3 mã VN30 bứt phá, nhóm BĐS bị chốt lời

Kết thúc tuần giao dịch đầu tiên của tháng 10/2025, VN-Index giảm gần 14,9 điểm (-0,9%) xuống 1.645,8 điểm. Thanh khoản tiếp tục suy yếu tuần thứ ba liên tiếp, với khối lượng khớp lệnh bình quân trên HoSE đạt 814 triệu cổ phiếu/phiên, giảm hơn 10% so với tuần trước.

Một điểm đáng chú ý khác là hoạt động của khối ngoại khi nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 7.267 tỷ đồng, đánh dấu tuần bán ròng thứ 11 liên tiếp. Tính từ đầu năm, giá trị bán ròng lũy kế đã vọt lên 116.521,9 tỷ đồng – mức kỷ lục mới, vượt xa con số gần 93.000 tỷ đồng của cả năm 2024.

Trên HoSE, trong bối cảnh thị trường điều chỉnh, VIC trở thành điểm sáng khi liên tục đóng vai trò trụ đỡ cho chỉ số. Cổ phiếu này thu hút sự quan tâm khi Việt Nam đang chờ kết quả nâng hạng thị trường vào ngày 7/10 và VIC được dự báo là một trong hai mã hưởng lợi lớn nhất từ dòng vốn ngoại.

Theo dự báo của Vietcap, dòng vốn có thể đạt 6–8 tỷ USD, thậm chí 10 tỷ USD trong kịch bản tích cực. Danh mục 30 cổ phiếu tiềm năng chủ yếu thuộc nhóm tài chính và bất động sản, cùng một số doanh nghiệp sản xuất như GEX, VNM, HPG, DGC, GEE... Trong đó, bộ đôi VIC và VHM được kỳ vọng thu hút dòng vốn lớn nhất, với khoảng 380 triệu USD (~10.000 tỷ đồng).

Cùng hệ sinh thái Vingroup, VRE cũng gây chú ý khi có tuần giao dịch tích cực. Đặc biệt, trong phiên 2/10, cổ phiếu tăng trần và khớp lệnh hơn 17,4 triệu đơn vị – mức cao nhất từ giữa tháng 5. Diễn biến này diễn ra ngay sau khi Vincom Retail công bố sẽ nhận gần 4.500 tỷ đồng lợi nhuận từ công ty con TNHH Vận hành Vincom Retail, cùng với việc liên tiếp khai trương hai trung tâm thương mại mới: Vincom Mega Mall Royal Island (30/9) và Vincom Mega Mall Ocean City (2/10).

Ngoài nhóm cổ phiếu Vingroup, ngân hàng LPB cũng ghi dấu với mức tăng hơn 9% và vượt đỉnh lịch sử. Liên quan tới mã ngân hàng này, ngày 30/9 vừa qua, CTCP Sàn giao dịch tài sản mã hóa Lộc Phát Việt Nam (LPEX) chính thức được thành lập, đặt trụ sở tại tòa nhà LPB (Hội sở chính của LPBank) với vốn điều lệ 6,8 tỷ đồng.

Ngược lại, ở chiều giảm, cổ phiếu SMC lao dốc mạnh sau biến động nhân sự cấp cao. Doanh nghiệp đã thông qua đơn từ nhiệm Chủ tịch HĐQT của bà Nguyễn Thị Ngọc Loan, đồng thời bầu ông Phạm Hoàng Anh đảm nhận vị trí này từ 25/9.

Nhóm bất động sản – xây dựng cũng chịu áp lực bán lớn với các mã như EVG, DIG, DRH, SGR... Trong đó, BCG và TCD bị bán tháo mạnh do HoSE ra quyết định đưa hai cổ phiếu này vào diện kiểm soát kể từ 9/10, do chậm nộp báo cáo kiểm toán năm 2024 quá hạn.

Trên sàn HNX, nhóm các cổ phiếu giảm điểm đáng chú ý khi có sự góp mặt của CEO khi chịu lực cung gia tăng ở nhóm cổ phiếu bất động sản nói chung trên thị trường.

Ở chiều tăng, các mã SDU (+27,7%), CTT (+20,1%), ATS (+16,7%), HBS (+14,9%) ghi nhận mức tăng khá mạnh, song thanh khoản đều ở mức thấp.

Trên UPCoM, diễn biến giao dịch nhìn chung ảm đạm. Ngoại trừ MGR tiếp tục nằm trong nhóm tăng mạnh, phần lớn cổ phiếu biến động lớn đều có thanh khoản hạn chế.

Ở chiều ngược lại, ngoại trừ 3 mã EMG, DMS, PTO giảm hơn 30%, các cổ phiếu còn lại dao động trong khoảng 16–29%.