TP HCM đề xuất ưu đãi bất ngờ cho nhà đầu tư bãi đỗ xe

Thành phố đề xuất hỗ trợ nhà đầu tư xây dựng, khai thác bãi đỗ xe bằng cách chi trả 50% số tiền lãi phải trả đối với khoản vay tại Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP HCM (HFIC).

Thời gian hỗ trợ tối đa 5 năm. Thành phố sẽ xem xét, phê duyệt hợp đồng vay, mức hỗ trợ và thời gian áp dụng đối với từng trường hợp.

Dự thảo cũng đề cập việc xây dựng tiêu chí, nguyên tắc khai thác và công bố danh sách các tuyến đường, vỉa hè, quỹ đất công chưa được khai thác để tổ chức trông giữ xe tạm thời.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, chính sách khuyến khích đầu tư bãi đỗ xe nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, hạn chế tình trạng đỗ xe trái phép dưới lòng đường và giảm ùn tắc giao thông.

Với bãi đỗ xe ngầm kết hợp các tuyến giao thông công cộng theo mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD), thành phố kỳ vọng tăng không gian công cộng, khuyến khích đi bộ và giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Theo số liệu đến tháng 9/2025, TP HCM có 2,69 ha bãi đỗ xe trên tổng diện tích 550 ha theo quy hoạch, tương đương 0,5%. Dù thành phố từng kêu gọi đầu tư bãi xe ngầm tại khu vực trung tâm từ khoảng hai thập niên trước, nhiều dự án vẫn chưa được triển khai.

Ngày 22/9, HĐND TP HCM thông qua nghị quyết về quản lý, khai thác, sử dụng không gian ngầm. Bãi đỗ xe ngầm thuộc nhóm dự án được hưởng chính sách ưu đãi.

Nhà đầu tư tại khu vực trung tâm và các khu TOD có thể bố trí tối đa 45% tổng diện tích sàn để kinh doanh thương mại, dịch vụ.

Sở Xây dựng kỳ vọng kết hợp ưu đãi này với chính sách hỗ trợ lãi vay sẽ thu hút thêm nguồn lực tư nhân phát triển bãi đỗ xe.