TP.HCM khởi công loạt dự án: Novaland và Vingroup đón tin vui, khu đất vàng từng vào tay Vạn Thịnh Phát được hồi sinh
Ngày 1/7, TP.HCM đồng loạt khởi công loạt dự án hạ tầng – đô thị quy mô lớn, tạo dư địa cho Novaland và Vinhomes đón tin vui.
Nhân kỷ niệm 50 năm TP.HCM vinh dự mang tên Hồ Chủ tịch, loạt dự án hạ tầng và đô thị quy mô lớn sẽ được khởi công đồng loạt vào ngày 1/7/2026, tạo thêm các điểm kết nối đáng chú ý với nhiều doanh nghiệp bất động sản và hạ tầng trên thị trường chứng khoán.
Theo kế hoạch của UBND TP.HCM, lễ khởi công sẽ được tổ chức tại khu vực Bến Nhà Rồng - Khánh Hội, với nghi thức khởi công đồng loạt các dự án đã được HĐND TP.HCM thông qua.
Danh sách bao gồm dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng; cao tốc đô thị Hồ Tràm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành; đường vượt biển kết nối Cần Giờ – Vũng Tàu; cầu đường Bình Tiên; cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (giai đoạn 1); các nút giao liên quan đến cao tốc Bến Lức – Long Thành; cùng dự án cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ (giai đoạn 1).
Trong nhóm dự án này, tuyến cao tốc đô thị Hồ Tràm – Long Thành được xem là mảnh ghép hạ tầng quan trọng với Novaland (HoSE: NVL). Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư tổ hợp du lịch và nghỉ dưỡng NovaWorld Hồ Tràm quy mô khoảng 1.000ha, tổng vốn đầu tư ước tính 5 tỷ USD, với nhiều phân kỳ như Tropicana, Habana Island và Wonderland.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2025, Novaland ghi nhận gần 154.000 tỷ đồng hàng tồn kho, dù không thuyết minh chi tiết xong có thể hình dung được cơ cấu tồn kho chủ yếu tập trung tại các đại dự án như Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm và NovaWorld Phan Thiết.
Đầu năm 2026, Novaland đã thông qua việc bảo lãnh cho CTCP Địa ốc Ngân Hiệp vay tối đa 2.320 tỷ đồng tại MB để triển khai các phân kỳ thuộc NovaWorld Hồ Tràm, đồng thời cam kết tiếp tục hỗ trợ tài chính và tham gia quản lý, phát triển dự án theo chiến lược dài hạn.
Một điểm nhấn khác là Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội, dự án vừa được TP.HCM trình chủ trương đầu tư theo hình thức PPP, hợp đồng BT, sau khi hủy bỏ các quyết định chấp thuận đầu tư trước đây liên quan đến doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát.
Dự án có quy mô khoảng 73,3ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 29.300 tỷ đồng, trong đó giá trị thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT dự kiến vượt 19.000 tỷ đồng.
Ở hướng Đông Nam là dự án đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu. Tuyến đường dài hơn 14km, bao gồm cầu và hầm vượt biển, dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển từ 90–120 phút xuống còn khoảng 10 phút. Dự án do liên danh bốn doanh nghiệp đề xuất, trong đó CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ là đơn vị đại diện.
Đáng chú ý, tại thời điểm cuối quý I/2026, Vinhomes (HoSE: VHM) nắm giữ 100% quyền biểu quyết tại CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ – chủ đầu tư Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise).
Việc đồng loạt khởi công các dự án hạ tầng lớn trong dịp 1/7 không chỉ mang ý nghĩa chính trị – xã hội, mà còn tạo thêm các mốc theo dõi quan trọng đối với doanh nghiệp bất động sản và hạ tầng đang niêm yết trên thị trường chứng khoán.
