Trump Tower: Những tòa tháp chọc trời được xem là biểu tượng của một đế chế với sức hấp dẫn của 'giấc mơ Mỹ'

Đối với thị trường bất động sản toàn cầu, cái tên Trump Tower không chỉ là một thương hiệu kiến trúc mà còn là biểu tượng gắn liền với sự xa hoa, quyền lực và những tranh cãi xoay quanh nhân vật từng là Tổng thống Hoa Kỳ – ông Donald J. Trump.

Những tòa tháp mang tên Trump đã để lại dấu ấn sâu sắc tại nhiều thành phố lớn, đặc biệt là tại Mỹ, nơi mô hình này được phát triển mạnh mẽ và từng bước tạo ra các hiệu ứng thị trường đáng kể.

Trump Tower New York – Biểu tượng của một đế chế

Tọa lạc tại số 721–725 Đại lộ số 5, quận Manhattan, New York - khu vực được xem là đắt đỏ và sầm uất bậc nhất nước Mỹ – Trump Tower là tòa tháp nguyên bản đầu tiên, đồng thời là một trong những công trình nổi tiếng nhất gắn liền với tên tuổi Donald Trump.

>> Việt Nam sẽ có tòa tháp biểu tượng tại khu đất vàng Thủ Thiêm do Tập đoàn Trump xây dựng?

Dự án được khởi công vào năm 1979 trên nền Trung tâm thương mại Bonwit Teller, vốn là một công trình Art Deco có từ năm 1929.

Việc phá dỡ Bonwit Teller để nhường chỗ cho Trump Tower từng gây tranh cãi khi một số chi tiết nghệ thuật quý giá bị phá huỷ, không được bảo tồn như cam kết ban đầu.

Công trình do kiến trúc sư Der Scutt thiết kế, với tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD.

Trump Tower chính thức hoàn thành vào năm 1983, cao 202m với 58 tầng, gồm khu căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại và là nơi đặt trụ sở chính của The Trump Organization.

Sau năm 2016 - thời điểm ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Hoa Kỳ, tòa nhà trở thành một điểm nóng truyền thông toàn cầu, thu hút người dân và du khách đến tham quan hoặc biểu tình ngay trước cửa tòa nhà.

Dù từng bị chỉ trích là "phô trương" và "sặc sỡ", Trump Tower vẫn được đánh giá là một trong những công trình mang tính biểu tượng nhất tại New York, góp phần định hình phong cách phát triển bất động sản siêu sang.

Trump International Hotel and Tower Chicago – Đỉnh cao kiến trúc hậu 11/9

Tại thành phố Chicago, Trump International Hotel and Tower là một biểu tượng khác trong hệ thống các tòa tháp mang tên Trump. Với 98 tầng, cao 423,2m (tính đến chóp), đây từng được kỳ vọng sẽ là tòa nhà cao nhất thế giới khi được công bố năm 2001. Tuy nhiên, sau sự kiện khủng bố ngày 11/9, kế hoạch bị điều chỉnh lại vì lý do an ninh.

Dự án được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Adrian Smith (của Skidmore, Owings & Merrill - đơn vị cũng đứng sau tòa nhà Burj Khalifa ở Dubai). Công trình được hoàn thiện vào năm 2009 và nhanh chóng trở thành một địa điểm được giới thượng lưu lựa chọn khi đến Chicago.

Trump Tower Las Vegas và Sunny Isles Beach – Những điểm nhấn miền Tây và Đông nước Mỹ

Tại Las Vegas, Trump International Hotel & Tower là một khách sạn cao cấp 64 tầng, nổi bật với lớp kính màu vàng đặc trưng.

Trong khi đó, tại Florida, tổ hợp Trump Towers Sunny Isles Beach gồm ba tòa nhà cao 45 tầng, được phát triển từ năm 2008–2009, cũng góp phần định hình chuẩn sống xa hoa cho khu vực ven biển phía đông bang này.

Thị trường bất động sản xung quanh chịu "sức nóng" thế nào?

Không chỉ giới hạn trong lãnh thổ Mỹ, cái tên Trump đã trở thành thương hiệu toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản với các tòa tháp xuất hiện tại Canada, Thổ Nhĩ Kỳ, Philippines, Uruguay và đặc biệt là Ấn Độ - nơi hiệu ứng "Trump" từng tạo ra cơn sốt địa ốc.

Cụ thể, sau chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm 2016, các dự án Trump Tower tại Ấn Độ chứng kiến làn sóng mua căn hộ tăng vọt.

Nhiều khách hàng sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn thông thường chỉ để sở hữu một sản phẩm gắn thương hiệu Trump. Bà Poonam Dutt, cư dân tại Kolkata, chia sẻ với báo chí địa phương rằng bà và chồng đã chi 530.000 USD để sở hữu một căn hộ tại Trump Tower Kolkata và thậm chí còn được mời sang New York dự lễ kỷ niệm sau giao dịch.

Tại Việt Nam, cổ phiếu CII – của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM – từng tăng kịch trần sau khi xuất hiện thông tin về kế hoạch phát triển Trump Tower tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Theo giới phân tích, một dự án mang thương hiệu Trump có thể kích hoạt làn sóng đầu tư mạnh vào khu vực, đồng thời tạo hiệu ứng nâng giá đất nhờ yếu tố thương hiệu và chất lượng thi công quốc tế.

Không thể phủ nhận rằng mỗi dự án Trump Tower đều mang tính biểu tượng cao, được định vị ở phân khúc cao cấp, góp phần cải thiện bộ mặt đô thị và thu hút nhà đầu tư.

Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng các tòa tháp mang tên Trump tiềm ẩn yếu tố rủi ro hình ảnh - đặc biệt khi gắn liền với một nhân vật gây tranh cãi trong chính trị và truyền thông quốc tế.

Dù vậy, trên phương diện thương mại, Trump Tower tiếp tục là thương hiệu sinh lời tại nhiều quốc gia đang phát triển, nơi tầng lớp trung lưu – thượng lưu sẵn sàng bỏ tiền để sở hữu một phần "giấc mơ Mỹ" gắn với cái tên Donald Trump.

>> Lăng Bác: Công trình kiến trúc đồ sộ, uy nghi, biểu tượng thiêng liêng hình thành sau 700 ngày đêm kết tinh tình yêu của toàn thể dân tộc dành cho vị lãnh tụ vĩ đại