Từ nay, những trường hợp đặc biệt này sẽ được áp dụng chính sách bồi thường, tái định cư
Theo quy định, sẽ có những trường hợp được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Căn cứ Điều 92 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về các trường hợp đặc biệt về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Cụ thể gồm:
1. Trường hợp dự án do Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư mà việc thu hồi đất làm di chuyển cộng đồng dân cư, ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống kinh tế - xã hội - truyền thống văn hóa thì HĐND cấp tỉnh sẽ quyết định chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sao cho phù hợp với thực tế tại địa phương.
2. Trường hợp bị thu hồi đất theo Khoản 3 Điều 82, người bị thu hồi đất sẽ được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư như quy định tại Điều 78 và Điều 79.
3. Trường hợp tổ chức bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất:
Nếu như được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê bằng nguồn ngân sách Nhà nước; hoặc được giao đất không thu tiền sử dụng đất, thì khi Nhà nước thu hồi đất sẽ không được bồi thường về đất.
Nếu đơn vị vũ trang nhân dân bị thu hồi đất theo Điều 79 sẽ được bố trí vị trí mới hoặc chuyển đổi vị trí đất sao cho phù hợp.
Khi Nhà nước thu hồi đất, tổ chức bị thiệt hại về tài sản do Nhà nước giao quản lý, sử dụng và phải di dời đến cơ sở mới thì sẽ được sử dụng khoản bồi thường tài sản để đầu tư tại cơ sở mới theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Mức kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ do Nhà nước đảm bảo, gồm: Tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; các chi phí nhằm đảm bảo cho việc tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng như các chi phí liên quan khác.
