Từ ngày 21/10, thành phố đáng sống nhất Việt Nam áp dụng điều kiện tách thửa đất mới

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định mới về điều kiện tách thửa đất ở, áp dụng từ ngày 21/10.

Theo quyết định này, diện tích tối thiểu của thửa đất hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa tại các phường thuộc quận Hải Châu và quận Thanh Khê là 50m2, chiều rộng thửa đất tối thiểu là 3,5m.

Chiều rộng lô đất tách thửa tại một số quận trung tâm TP. Đà Nẵng tối thiểu 3,5-4m. Ảnh minh họa

Đối với các phường thuộc quận Sơn Trà; phường Mỹ An và phường Khuê Mỹ thuộc quận Ngũ Hành Sơn; phường Khuê Trung và phường Hòa Thọ Đông thuộc quận Cẩm Lệ; phường Hòa Minh và phường Hòa Khánh Nam thuộc quận Liên Chiểu, diện tích tối thiểu cho thửa đất là 60m2, chiều rộng cạnh thửa đất là 4m.

Tại phường Hòa An thuộc quận Cẩm Lệ và các phường còn lại thuộc quận Liên Chiểu, diện tích tối thiểu của thửa đất phải trên 70m2, chiều rộng tối thiểu 4m.

Đối với các phường còn lại thuộc quận Ngũ Hành Sơn, các phường khác thuộc quận Cẩm Lệ, cùng các vị trí mặt tiền trên Quốc lộ 1, Trường Sơn, Quốc lộ 14G, ĐT 602, ĐT 605 thuộc địa phận huyện Hòa Vang, diện tích tối thiểu của thửa đất là 80m2, chiều rộng tối thiểu là 4m.

>> Cần Thơ ban hành quy định mới về diện tích tối thiểu được tách thửa đất

Quy định mới áp dụng từ ngày 21/10. Ảnh minh họa

Các xã thuộc huyện Hòa Vang yêu cầu diện tích tối thiểu 120m2, chiều rộng thửa đất không nhỏ hơn 5m.

Trong trường hợp thửa đất nằm ở vị trí kiệt hoặc hẻm đã được phê duyệt quy hoạch lộ giới, việc tách thửa sẽ áp dụng theo lộ giới đã được ban hành.

Đối với những thửa đất ở vị trí kiệt hoặc hẻm chưa có quy định cụ thể về lộ giới, độ rộng của đường kiệt dự kiến phải đảm bảo tối thiểu bằng lộ giới kiệt hẻm tại khu vực và không nhỏ hơn 2m tại các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ. Đối với huyện Hòa Vang, độ rộng tối thiểu của đường kiệt là 5m.

>> Từ 7/10, loạt thửa đất ở Hà Nội không đủ điều kiện tồn tại, xoá nhà ‘siêu mỏng’