Các dự án này của Kinh Bắc (KBC) có thể bàn giao trong năm nay nhờ việc tháo gỡ nút thắt về chỉ tiêu sử dụng đất và đã nằm trong kế hoạch của tỉnh.
Chứng khoán BIDV (BSC) vừa công bố báo cáo phân tích về Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (MCK: KBC) với đánh giá điểm rơi bàn giao phần còn lại của KCN Nam Sơn Hạp Linh, Quang Châu, Tân Phú Trung sẽ tập trung vào nửa cuối năm 2024.
Đối với KCN Nam Sơn Hạp Linh, BSC kỳ vọng KBC sẽ bàn giao được 55ha, đem về doanh thu 1.069 tỷ đồng nhờ nút thắt về chỉ tiêu sử dụng đất của huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh đã được tháo gỡ.
Cụ thể, Chính phủ đã thông qua Quyết định 227/QĐ-TTg ngày 12/3 điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025. Theo đó, tỉnh Bắc Ninh tăng thêm 780ha, từ 4.760ha lên 5.540ha. Đây là cơ sở để tỉnh Bắc Ninh phân bổ thêm chỉ tiêu sử dụng về các huyện.
Thêm vào đó, trong tháng 1/2024, huyện Tiên Du (tỉnh Bắc Ninh) đã ký Quyết định 657/QĐ-UBND qua đó đưa 55ha Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh vào trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
 |
| Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của dự án KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh |
Về KCN Tân Phú Trung và KCN Quang Châu, 2 dự án này đã nằm trong kế hoạch sử dụng đất của tỉnh. Với việc sở hữu vị trí đẹp, BSC dự báo KBC bàn giao 30ha từ Tân Phú Trung (doanh thu 1.509 tỷ đồng, biên lợi nhuân gộp đạt 76%) và 16ha từ Quang Châu (doanh thu 809 tỷ đồng, biên lợi nhuân gộp đạt 50%) trong năm 2024. Như vậy, doanh nghiệp có thể thu về 3.387 tỷ đồng từ việc bàn giao 3 dự án khu công nghiệp trên.
Năm 2024, nhóm phân tích dự báo KBC ghi nhận doanh thu thuần đạt 5.813 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 1.896 tỷ đồng, giảm 7% so với năm 2023.
Sở dĩ BSC dự báo lợi nhuận giảm vì công ty chứng khoán đánh giá dự án Tràng Duệ 3 sẽ lùi tiến độ bàn giao từ năm 2024 sang 2025.
>> CTCK gợi ý 3 cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp tiềm năng trong năm 2024
