'Bãi đất trống' 4.500 tỷ đồng liên quan doanh nghiệp tư nhân Top đầu Nghệ An đối diện nguy cơ bị thu hồi
Doanh nghiệp này hiện phát triển chuỗi dự án bất động sản, nghỉ dưỡng mang thương hiệu Golden City, được điều hành bởi ông Hồ
Dự án Khu Resort Golden City có tổng vốn đầu tư 4.551 tỷ đồng nhưng nhiều hạng mục chính vẫn là bãi đất trống. Chủ đầu tư chỉ còn khoảng 4 tháng để hoàn thành, nếu không đáp ứng tiến độ có thể bị thu hồi đất, chấm dứt hoạt động đầu tư.
Thanh tra tỉnh Quảng Trị hồi giữa tháng 6/2026 ban hành kết luận thanh tra Dự án Khu Resort Golden City do CTCP Golden City làm chủ đầu tư.
Dự án được chấp thuận đầu tư từ tháng 5/2017 tại xã Bảo Ninh, TP. Đồng Hới (cũ), diện tích khoảng 8,5ha. Ban đầu, dự án có vốn 357 tỷ đồng và phải hoàn thành trước cuối năm 2019.
Đến tháng 12/2023, tổng vốn được nâng lên 4.551 tỷ đồng, gồm 910 tỷ đồng vốn tự có và 3.641 tỷ đồng vốn vay; thời hạn hoàn thành được lùi đến 31/12/2026.
Tuy nhiên, tại thời điểm thanh tra, Golden City mới hoàn thành đường trục chính, đường nội bộ và hệ thống thoát nước. Các hạng mục quan trọng như khách sạn 3 sao, 31 bungalow, nhà hàng, bể bơi và công trình phụ trợ vẫn chưa được thi công.
Một số hạng mục chậm khoảng 24 tháng so với kế hoạch.
Theo Thanh tra tỉnh, nguyên nhân chủ quan là Golden City chưa thu xếp đủ 3.641 tỷ đồng vốn vay để triển khai dự án. Công tác quản lý, điều hành cũng chưa chủ động trong tìm kiếm nhà thầu thay thế.
Doanh nghiệp còn thiếu hơn 19,1 tỷ đồng tiền ký quỹ. Theo quy định, số tiền phải duy trì sau khi được hoàn trả 50% là 29,25 tỷ đồng, nhưng thực tế mới ký quỹ khoảng 10,1 tỷ đồng.
Thanh tra yêu cầu Golden City hoàn thành dự án trước 31/12/2026 và thực hiện ký quỹ bổ sung.
Nếu xác định nhà đầu tư không có khả năng huy động vốn để hoàn thành dự án đúng hạn, Thanh tra tỉnh kiến nghị xem xét thu hồi đất và chấm dứt hoạt động đầu tư.
Golden City được thành lập năm 2007 bởi doanh nhân Hồ Văn Giang (SN 1978), hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại nhiều tỉnh, thành. Cuối năm 2025, doanh nghiệp bất ngờ giảm vốn điều lệ từ 4.311 tỷ đồng xuống 1.500 tỷ đồng, 100% vốn tư nhân, vẫn thuộc nhóm doanh nghiệp tư nhân có quy mô vốn lớn tại Nghệ An.
Với thời hạn chỉ còn khoảng 4 tháng, khả năng huy động hàng nghìn tỷ đồng để hoàn thiện dự án sẽ quyết định tương lai của khu đất 8,5ha này.
