Bất ngờ dự án của 'vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ góp mặt trong 1.700 sản phẩm bất động sản mở bán đầu năm
Việc gần 1.700 sản phẩm nhà ở đủ điều kiện giao dịch trong tháng 1/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản.
Thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương cho thấy, trong tháng 1/2025, có 14 dự án với tổng cộng 1.688 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 10 tỉnh, thành phố. Trong đó, hơn 900 lô đất nền được phép giao dịch, 305 căn nhà liền kề và 482 căn nhà ở xã hội (NOXH) đã đủ điều kiện mở bán.
Đáng chú ý, một số dự án quy mô lớn như khu đô thị Golden City An Giang, khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Ninh Thuận) hay khu công viên chủ đề tại Hà Nam đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà.
Đà Nẵng: Mở bán 30 căn NOXH
Ngày 24/1, Sở Xây dựng Đà Nẵng thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 30 căn NOXH tại khối nhà E3, E4 thuộc dự án khu chung cư NOXH khu công nghiệp Hòa Khánh, quận Liên Chiểu. Dự án do CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, bao gồm 1.760 căn hộ, khu thể thao - dịch vụ và trường mầm non.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ 24/2 đến 4/3/2025.
Thái Bình: 275 lô đất nền và 149 căn nhà ở thương mại
Ngày 17/1, Sở Xây dựng Thái Bình công bố 275 lô đất nền và 149 căn nhà ở thương mại tại khu đô thị Diêm Điền, huyện Thái Thụy, do CTCP Đầu tư Xây dựng Thịnh Thái làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 22,7ha, dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào quý I/2025 và bàn giao nhà vào quý IV/2027.
Bên cạnh đó, ngày 10/1, Thái Bình cũng thông báo về việc chuyển đổi 57 căn hộ NOXH từ cho thuê sang bán tại khu dân cư xã Vũ Phúc, TP. Thái Bình.
An Giang: 75 căn hộ NOXH tại khu đô thị Golden City
Ngày 8/1, Sở Xây dựng An Giang công bố 75 căn hộ tại khu đô thị Golden City An Giang (tòa T3 - T4, đợt 6). Dự án do CTCP Dịch vụ và Thương mại Đông Á làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 900 tỷ đồng, quy mô 43,4ha với 658 nhà liên kế, 392 biệt thự và gần 4,3ha dành cho NOXH.
Giá bán dự kiến khoảng 12,9 triệu đồng/m2, tương đương 456-864 triệu đồng/căn.
 |
| Gần 1.700 sản phẩm bất động sản được phép mở bán tháng đầu năm. Ảnh minh họa |
Hà Nam: 245 căn nhà ở thương mại và 1 căn NOXH
Ngày 17/1, Hà Nam thông báo mở bán 245 căn nhà ở thương mại tại khu công viên chủ đề kết hợp nhà ở tại xã Tiên Hiệp, TP. Phủ Lý. Dự án có diện tích 26ha, do CTCP Đầu tư Thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư.
Trước đó, ngày 14/1, Hà Nam cũng công bố 1 căn NOXH tại công trình NOCT1.2 thuộc khu thiết chế công đoàn đủ điều kiện giao dịch.
Kiên Giang: 20 căn nhà phố liền kề
Ngày 14/1, Sở Xây dựng Kiên Giang công bố 20 căn nhà phố liền kề tại tuyến dân cư đường số 2, TP. Rạch Giá, do CTCP Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CKG) làm chủ đầu tư.
Nghệ An: Mở bán 13 căn hộ NOXH
Ngày 23/1, Nghệ An thông báo mở bán 13 căn hộ tại chung cư xã hội 1, khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, TP. Vinh. Giá bán tạm tính khoảng 16 triệu đồng/m2.
Ninh Thuận: Hơn 400 lô đất nền đủ điều kiện giao dịch
Ngày 24/1, Ninh Thuận công bố 155 lô đất nền tại khu đô thị mới Phủ Hà và 264 lô đất nền tại khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ đủ điều kiện giao dịch. Hai dự án có tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng với diện tích lên đến 61ha.
Điện Biên: 207 lô đất nền đủ điều kiện chuyển nhượng
Ngày 14/1, Sở Xây dựng Điện Biên công bố 207 lô đất tại khu dân cư Nam Thanh, TP. Điện Biên Phủ, được phép chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
>> Ý nghĩa 10 lá cờ treo trước bảo tàng cà phê duy nhất tại Việt Nam của ông Đặng Lê Nguyên Vũ
Đắk Lắk: 40 căn nhà liền kề
Ngày 10/1, Sở Xây dựng Đắk Lắk công bố 40 căn nhà liền kề tại khu đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh đủ điều kiện giao dịch trong đợt 5.
Dự án đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh nằm trên các phường Tân Lợi, Thành Công và xã Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột, được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư lần đầu ngày 9/12/2016, tổng diện tích hơn 45ha, vốn 2,128 tỷ đồng (sau đó được điều chỉnh lên 2,792 tỷ đồng), do CTCP Đầu tư Trung Nguyên của “vua cà phê” Đặng Lê Nguyên Vũ làm chủ đầu tư.
Hạn cuối thực hiện dự án cả 2 giai đoạn là 31/12/2022. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư chưa hoàn thiện các hạng mục của giai đoạn 1, giai đoạn 2 chưa triển khai.
Tháng 11/2024, UBND tỉnh điều chỉnh thời gian, tiến độ xây dựng hoàn thiện các công trình của dự án giai đoạn 1 đến ngày 21/4/2026 với diện tích 19,8ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Điều chỉnh tổng số căn nhà tại dự án là 611 căn, trong đó giai đoạn 1 là 425 căn.
Việc gần 1.700 sản phẩm nhà ở đủ điều kiện giao dịch trong tháng 1/2025 cho thấy tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản. Đặc biệt, sự góp mặt của nhiều dự án NOXH cho thấy nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn rất cao và các chính sách hỗ trợ người thu nhập thấp đang phát huy hiệu quả.
