Bất ngờ một thành phố sắp được tăng diện tích lên gấp 9 lần, lập 5 đô thị để 'điều hoà dân số'

HĐND tỉnh Lâm Đồng vừa thông qua nghị quyết điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045.

Theo đó, định hướng phát triển không gian TP Đà Lạt và vùng phụ cận được chia thành hai vùng Bắc - Nam, phát triển theo mô hình đa trung tâm với 2 đô thị trung tâm và 3 đô thị vệ tinh.

Định hướng phát triển đô thị gồm 9 phân khu, bao gồm khu đô thị trung tâm lịch sử, khu du lịch nghỉ dưỡng chất lượng cao, khu nông nghiệp du lịch sinh thái, khu du lịch sinh thái gắn với đa dạng sinh học, khu đô thị xanh và khu vực rừng tự nhiên.

Quy hoạch bao trùm toàn bộ địa giới hành chính TP Đà Lạt và các huyện Lạc Dương, Đơn Dương, Đức Trọng, cùng một phần huyện Lâm Hà (bao gồm thị trấn Nam Ban và các xã Mê Linh, Đông Thanh, Gia Lâm, Nam Hà), với tổng diện tích tự nhiên khoảng 335.930ha, gần gấp 9 lần diện tích hiện tại của TP Đà Lạt.

Mục tiêu của quy hoạch là bảo tồn và phát triển Đà Lạt thành đô thị đặc thù về quy hoạch, kiến trúc, văn hóa, lịch sử và cảnh quan tự nhiên. Thành phố cũng sẽ phát triển thành một đô thị xanh, hiện đại, đẳng cấp quốc tế, phát triển bền vững, đồng thời chú trọng phát triển du lịch, văn hóa và khoa học.

Quy hoạch còn nhằm giải quyết các vấn đề cấp bách của TP Đà Lạt, như tình trạng ách tắc giao thông, không gian đô thị bị phá vỡ, đặc biệt là tại khu vực trung tâm. Bên cạnh đó, thành phố cũng đón đầu các dự án lớn mà tỉnh Lâm Đồng đang triển khai như đường cao tốc và cảng hàng không.

Trước nguy cơ quá tải về dân cư và du khách, gây áp lực lên hạ tầng và cảnh quan kiến trúc, tỉnh Lâm Đồng đã quy hoạch 5 đô thị vệ tinh nhằm giảm tải cho TP Đà Lạt, giúp bảo tồn vẻ đẹp nguyên bản của vùng lõi thành phố trước làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ từ bất động sản du lịch và nhập cư.

Lâm Đồng quy hoạch 5 đô thị vệ tinh nhằm giảm tải cho TP Đà Lạt

>> Thu hơn 620 triệu USD từ du lịch, tỉnh sở hữu 'tiểu Paris' Việt Nam muốn là 'thiên đường xanh' của Đông Nam Á

Theo quy hoạch, huyện Đức Trọng sẽ được chuyển đổi thành thị xã trong tương lai, trở thành đô thị chia sẻ nhiều chức năng với Đà Lạt, bao gồm thương mại, dịch vụ và đất ở. Một trong các đô thị vệ tinh quan trọng khác nằm ở phía đông và bắc, nơi còn nhiều quỹ đất và mảng xanh lớn, bao gồm các xã Xuân Thọ, Xuân Trường, Trạm Hành (Đà Lạt) và một phần huyện Lạc Dương.

Quy hoạch được thực hiện đến năm 2045, với giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2035 là khoảng 1,1 đến 1,15 triệu người và đến năm 2045 là khoảng 1,9 đến 1,95 triệu người.

Đà Lạt, thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Lâm Đồng, nằm trên cao nguyên Lâm Viên, Tây Nguyên. Đây là đô thị loại I với diện tích 391,15km2, tương đương một nửa diện tích tỉnh Bắc Ninh (822,7km2).

Là một thành phố du lịch nổi tiếng, trong 6 tháng đầu năm 2024, Đà Lạt đã đón hơn 5 triệu lượt khách du lịch, tăng 12,2% so với cùng kỳ năm 2023, đạt 52,2% kế hoạch năm. Trong đó, lượng khách quốc tế đạt hơn 300.000 lượt, tăng 32,6%, và lượng khách lưu trú đạt hơn 3,6 triệu lượt, tăng gần 15%.

Năm 2023, Đà Lạt đã đón 6.697.300 lượt khách, tăng 11,62% so với năm 2022 và vượt 104,6% kế hoạch năm. Lượng khách lưu trú đạt khoảng 5 triệu lượt, tăng 25,16% so với năm 2022. Đáng chú ý, lượng khách quốc tế, đặc biệt là du khách Hàn Quốc, tăng cao, ước đạt 360.000 lượt, tăng 166,7% so với năm 2022, với 342.000 lượt khách lưu trú. Khách du lịch nội địa cũng góp phần lớn vào sự tăng trưởng này, với 6.337.300 lượt, tăng 4,8% so với năm 2022.

>> Sở hữu 'tiểu Paris' của Việt Nam, Lâm Đồng đón hơn 6 triệu lượt khách du lịch