Biệt thự gần 3.000m2 của bà Trương Mỹ Lan: Từ dinh thự 35 triệu USD đến tài sản kê biên vụ Vạn Thịnh Phát

Biệt thự cổ gần 3.000m2 giữa trung tâm TP.HCM

Nằm tại số 110-112 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, TP.HCM, căn biệt thự có diện tích gần 3.000m2 từng gây chú ý khi được mua lại với giá 35 triệu USD vào năm 2015.

Bất động sản này nằm tại vị trí tiếp giáp ba tuyến đường Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan và Nguyễn Thị Diệu, thuộc khu vực quận 3 cũ, TP.HCM.

Công trình được xây dựng khoảng những năm 1920-1930, gồm 2 tầng, mang phong cách kiến trúc Pháp kết hợp với các yếu tố Á Đông. Biệt thự có tổng diện tích sàn hơn 2.500m2, trong đó khối nhà chính rộng khoảng 990m2 với 16 phòng.

Bên cạnh giá trị bất động sản, công trình còn được chú ý bởi yếu tố kiến trúc và yêu cầu bảo tồn. Việc sửa chữa, cải tạo được thực hiện theo hướng giữ nguyên hiện trạng, không thay đổi kết cấu chính.

Trước khi có liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát, căn biệt thự từng gây chú ý trên thị trường bất động sản.

Năm 2013, bất động sản này từng được rao bán với giá 47 triệu USD.

Đến năm 2015, Công ty Cổ phần Minerva mua lại căn biệt thự với giá 35 triệu USD, tương đương hơn 700 tỷ đồng theo tỷ giá thời điểm đó.

Sau thương vụ này, công trình được lên kế hoạch trùng tu nhằm bảo tồn các giá trị kiến trúc. Tuy nhiên, quá trình trùng tu sau đó bị ảnh hưởng bởi diễn biến của vụ án liên quan bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Bà Trương Mỹ Lan từng đề nghị giữ lại biệt thự cổ

Trong quá trình xét xử sơ thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát năm 2024, căn biệt thự tại 110-112 Võ Văn Tần được đề cập trong phần giải quyết trách nhiệm dân sự.

Tại phiên tòa, bà Trương Mỹ Lan cho biết căn biệt thự được mua với giá khoảng 700 tỷ đồng và đề nghị không kê biên tài sản này vì đây là công trình cổ cần được bảo tồn. Bà cho rằng biệt thự không nên được xử lý như một bất động sản thông thường và mong muốn giao lại cho gia đình để tiếp tục bảo tồn công trình.

Bà Lan cũng cho biết gia đình sẵn sàng sử dụng nhiều tài sản khác để khắc phục hậu quả vụ án.

Căn biệt thự đứng tên Công ty Cổ phần Minerva. Trong quá trình xử lý vụ án, bà Chu Duyệt Phấn, con gái bà Trương Mỹ Lan, từng đề nghị hủy bỏ biện pháp kê biên đối với tài sản này, cho rằng nguồn tiền mua biệt thự đến từ các cổ đông của Công ty Minerva.

Tại phiên xét xử, Hội đồng xét xử xác định các cổ đông của Công ty Minerva có quan hệ gia đình với bà Trương Mỹ Lan.

Theo hồ sơ vụ án, Công ty Horizon do bà Chu Duyệt Phấn đại diện nắm 48% vốn; Công ty TNHH Luminance do ông Trương Lập Hưng, cháu bà Lan, đại diện nắm 26% vốn; 26% còn lại thuộc Công ty TNHH Radiance do vợ ông Trương Lập Hưng đại diện.

Từ cơ cấu sở hữu và các tài liệu trong vụ án, Hội đồng xét xử xác định căn biệt thự là tài sản có liên quan đến bà Trương Mỹ Lan, tiếp tục kê biên để bảo đảm nghĩa vụ thi hành án.

Biệt thự tại 110-112 Võ Văn Tần là một trong nhiều tài sản liên quan bà Trương Mỹ Lan được rà soát, kê biên trong vụ án Vạn Thịnh Phát.

Trong quá trình điều tra vụ án, cơ quan chức năng cho biết đã kê biên 1.237 bất động sản liên quan bà Trương Mỹ Lan, cùng nhiều tài sản khác như cổ phần, phương tiện và tài sản có giá trị để phục vụ việc khắc phục hậu quả vụ án.