Bất động sản

Cận cảnh khu phố được mệnh danh 'Beverly Hills của Hàn Quốc', giá nhà bằng 18 năm sinh hoạt của người dân

Minh Châu • 13/12/2023 14:44

Quận Gangnam nổi tiếng với tên gọi “Beverly Hills của Hàn Quốc” với giá bất động sản "cắt cổ" và thành phần cư dân giàu có. Giá bất động sản tại đây đắt gấp 3,5 lần so với giá trung bình ở Hàn Quốc.

Vào năm 1967, Gangnam chỉ là những khu vườn trồng lê. Từ cuối những năm 1970, nó bắt đầu được phát triển thành một quận dành cho giới siêu giàu Hàn Quốc.

Năm 2016, hit toàn cầu “Gangnam Style” của PSY khiến cái tên Gangnam phổ biến khắp thế giới và thậm chí trở thành điểm thu hút du khách quốc tế khi tới Hàn. Nội dung của bài hát cũng nhằm chế giễu, phản ánh lối sống xa hoa, phô trương của một bộ phận giới siêu giàu Hàn Quốc, với biểu tượng là Gangnam.

Song, với người dân Hàn, từ lâu khu Gangnam đã được mệnh danh là "Beverly Hills của xứ sở Kim Chi" vì giá bất động sản "cắt cổ" chỉ những người giàu mới có thể sinh sống. Tại khu phố này, tập trung các tổ hợp dịch vụ thương mại bao gồm các khu vực giải trí, mua sắm và cả bệnh viện và trụ sở làm việc của rất nhiều công ty danh tiếng.

Vẻ đẹp của khu Gangnam luôn gắn với hình ảnh những tòa nhà cao trọc trời lung linh, lộng lẫy. Khu vực này sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa là nằm ngay bên cạnh dòng sông Hàn thơ mộng.

1580956101713 — *Gangnam được gắn với danh xưng “khu nhà giàu” của thủ đô Seoul, Hàn Quốc.*

Bất động sản ở Gangnam đắt gấp 3,5 lần giá bất động sản trung bình ở Hàn Quốc. Giá một căn hộ trung bình ở đây là hơn 500 triệu Won (gần 10 tỷ đồng). Nhà chung cư cũng có giá trên 92 triệu Won (khoảng 1,61 tỉ đồng), số tiền mà một người Hàn Quốc có thể dùng chi tiêu sinh hoạt trong vòng 18 năm.

south-korea-shutterstock-1665721686100425166450-1665915871576-16659158716585563532-1666047188257-16660471883592076359702 — *Gangnam chính là “Beverly Hills của Hàn Quốc”, biểu tượng cho sự thịnh vượng của xứ sở kim chi.*

Vào tháng 5/2023, giá trị tài sản ròng của các quỹ bất động sản tại Gangnam đã tăng thêm 1,7 nghìn tỷ Won (1,5 tỷ USD), tương đương 2,1% so với một tháng trước đó, ở mức 85,6 nghìn tỷ Won (gần 74 tỷ USD). Như vậy, dù thị trường bất động sản trên thế giới đang trong tình trạng "trì trệ" thì bất động sản của khu siêu giàu này vẫn không hề bị ảnh hưởng, thậm chí còn tăng trưởng rõ rệt.

>> Hai tuyến phố ở Việt Nam có giá thuê mặt bằng thuộc hàng đắt nhất thế giới

z4969448478466_98bf6cea0c6b11406916f26279879316 — *Khu phố Gangnam.*

Chỉ khoảng 1% dân số Hàn sống ở Gangnam nhưng đó là những đại gia có khối tài sản cao ngất ngưởng. Đơn cử như Lee Kun-hee - Người đàn ông giàu có nhất Hàn Quốc và là cựu chủ tịch của Samsung, sở hữu hơn 1.500 m2 bất động sản với trị giá gần 58 triệu USD tại quận này.

z4969529094197_6f579b8101ea38c6bd59297d80dfda6f — *Các gia đình giàu có Hàn Quốc đều sở hữu tài sản ở Phố Cheongdam.*

z4969443682895_5dc4d70072fa28338667dc2c57e0d860 — *Một tòa chung cư tại quận Gangnam.*

Dấu hiệu lớn nhất cho thấy khu vực này có giới siêu giàu là các ô tô hạng sang. Những thương hiệu ô tô như Mercedes, Audi, Maserati, Tesla và Range Rover hiện diện ở mọi góc phố. Mọi chỗ đậu xe đều chứa đầy những chiếc xe sang trọng.

z4967734527301_20f3518a0c4c6f27b0fa035a8dd09deb — *Các thương hiệu ô tô lớn xuất hiện ở khắp nơi tại khu vực Gangnam.*

Nằm trên phố Apgujeong Rodeo là trung tâm mua sắm Galleria nổi tiếng nhất Hàn Quốc. Nơi đây bán các sản phẩm hàng hiệu cao cấp.

z4967734528126_e380e07c66b1be8d346f59f02e414cab — *Galleria - trung tâm mua sắm sang trọng nổi tiếng nhất Hàn Quốc.*

Các nhà thiết kế nổi tiếng bao gồm Louis Vuitton, Gucci và Prada có thể được tìm thấy bên trong Galleria. Cửa hàng Gucci ở Galleria là nơi được nhiều người giàu thường xuyên lui tới.

z4969475011254_827b5650adfcba838c682c30a820df74 — *Cửa hàng Gucci tại Gangnam.*

Những quán cà phê và nhà hàng sang trọng với giá đắt đỏ cũng là “đặc sản” của khu phố xa hoa Gangnam. Tại đây nhiều quan cà phê, nhà hàng thường được các sao K-Pop ghé thăm.

z4969487144618_1767e14e586085b227180d56991c37b6 — *Những quán cà phê đắt đỏ tại Gangnam.*

Tổ hợp các thương hiệu cao cấp luôn xuất hiện xen kẽ các khu dân cư để các khách hàng tỷ phú không phải mua sắm xa nhà.

z4969487136640_74f2b5036de09f6ccde94895f28de67e — *Các thương hiệu lớn mọc lên ở khắp nơi tại Gangnam.*

Phẫu thuật thẩm mỹ đã trở thành một phần quan trọng trong văn hóa Hàn Quốc, đặc biệt là ở Gangnam giàu có. Phòng thẩm mỹ có mặt ở khắp mọi nơi. Ước tính, chỉ riêng ở Gangnam đã có hơn 500 phòng khám và thực hiện gần 1 triệu ca phẫu thuật mỗi năm.

z4967744634724_babdfc9341f9f1476241e8ee846b1888 — *Phòng thẩm mỹ có mặt ở khắp mọi nơi.*

Một con phố có tên K-Star Road tập trung các công ty giải trí lớn nhất Hàn Quốc đều đặt trụ sở quanh đây, bao gồm SM, Joop và Cube Entertainment.

17 bức tượng biểu trưng cho các ngôi sao nổi tiếng được đặt dọc đường, thu hút người hâm mộ. Các fan cũng tụ tập ngoài cửa các công ty để có thể thấy thần tượng của mình tới luyện tập. Đây cũng là một trong những địa điểm du lịch giới trẻ Việt mê đắm khi đến với xứ kim chi.

z4969475016859_a5ef6b1ac4f3df654732a684d7bb69e7 — *Nhiều công ty giải trí lớn nhất Hàn Quốc đều đặt trụ sở tại đây.*

Gangnam còn nổi tiếng với cuộc sống về đêm sôi động. Ví dụ như Club Octagon là nơi bạn sẽ tìm thấy các ngôi sao K-pop tiệc tùng. SNSD, Shinee và Jay Park đều đã từng tổ chức showcase ở đó.

z4967734513420_4fdd4ac948cb434ffa3477a0ce780bcb — *Gangnam nổi tiếng với cuộc sống về đêm sôi động.*

Mặc dù tên gọi mang ý nghĩa là “Bên bờ sông Hàn” nhưng Gangnam không hề lặng lẽ, yên bình như tên gọi của mình. Thành phố nhỏ bé nhưng lại sầm uất, náo nhiệt chẳng hề kém cạnh bất cứ thành phố hiện đại nào khác.

>> Hiện trạng dự án Vành đai 2 'lận đận' 16 năm vẫn chưa hoàn thành