CEO được Hà Nội giao đất làm dự án bất động sản gần 2.300 tỷ đồng
Tập đoàn CEO nhận quyết định giao đất từ Hà Nội để phát triển Khu đô thị mới tại Mê Linh. Dự án có vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, kết hợp vốn tự có và khoản vay hơn 1.200 tỷ từ BIDV.
Ngày 4/11/2025, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định giao đợt 1 hơn 17ha đất tại xã Quang Minh (huyện Mê Linh) cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế để thực hiện dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh.
Trong đó, hơn 6,1ha được giao có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở thương mại. Gần 1,6ha được giao không thu tiền sử dụng đất nhằm triển khai nhà ở xã hội, trong khi 9,4ha còn lại phục vụ phát triển hạ tầng cây xanh và giao thông, cũng theo hình thức giao đất miễn tiền sử dụng đất.
Liên quan đến dự án, hồi cuối tháng 10/2025, HĐQT CTCP Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) đã phê duyệt tổng mức đầu tư cho xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà ở liền kề và biệt thự tại Khu đô thị CEO Mê Linh lên tới 2.282 tỷ đồng.
Để triển khai dự án, công ty đã thông qua kế hoạch vay 1.287 tỷ đồng từ Ngân hàng BIDV, với tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay thuộc quyền sử dụng và sở hữu của C.E.O Quốc tế – đơn vị trực tiếp thực hiện dự án.
Tập đoàn C.E.O đồng thời cam kết không thế chấp phần vốn góp tại C.E.O Quốc tế trong suốt thời gian vay và sẽ duy trì tỷ lệ sở hữu tối thiểu 65% tại công ty con này. Trong trường hợp giảm tỷ lệ sở hữu xuống dưới mức 65%, doanh nghiệp phải có sự chấp thuận của BIDV, đồng thời bảo đảm dự án đã triển khai bán hàng và C.E.O Quốc tế đã góp đủ phần vốn chủ sở hữu.
Ngoài ra, CEO cũng nhận trách nhiệm trả nợ thay cho C.E.O Quốc tế nếu nguồn thu từ dự án không đảm bảo khả năng thanh toán hoặc khách hàng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Cam kết này kéo dài cho đến khi công ty con hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tại BIDV.
Về tình hình kinh doanh, trong quý III/2025, CEO ghi nhận doanh thu thuần gần 242 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu có sự dịch chuyển khi mảng cung cấp dịch vụ tăng hơn 19%, đạt gần 193 tỷ đồng, trong khi doanh thu từ bất động sản giảm hơn 41%, chỉ còn hơn 49 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính tăng 48% so với cùng kỳ, đạt gần 16 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi tiền gửi và cho vay, góp phần bù đắp sự sụt giảm từ mảng bất động sản trong bối cảnh thị trường chưa phục hồi rõ rệt.
Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận sau thuế quý III đạt hơn 47 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, CEO đạt gần 990 tỷ đồng doanh thu thuần (+7% YoY) và 148 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (+45% YoY). Với kết quả này, công ty đã hoàn thành hơn 81% kế hoạch lợi nhuận năm 2025 (182 tỷ đồng).
