Chính phủ phát thông điệp, Vingroup (VIC) lập tức nhập cuộc, phát triển 4.500 căn nhà ở cho thuê
Với quy mô 4.500 căn hộ, đây là một trong những dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn nhất từng được công bố trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Sau khi Chính phủ phát đi thông điệp chuyển từ tư duy "hỗ trợ sở hữu nhà" sang "bảo đảm quyền có chỗ ở", cùng với mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, khu vực doanh nghiệp đang bắt đầu có những động thái hưởng ứng.
Ngày 9/6, Vingroup công bố kế hoạch phát triển khoảng 4.500 căn hộ cho thuê, tương đương khoảng 146.000m2 sàn nhà ở, tại xã Bà Điểm (TP. HCM). Dự án hướng tới phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và người dân có nhu cầu thuê nhà dài hạn với mức chi phí phù hợp.
Theo doanh nghiệp, các căn hộ sẽ được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, đi kèm hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ nhằm tạo môi trường sống ổn định, thuận tiện cho học tập, làm việc và sinh hoạt lâu dài. Vingroup cho biết sẵn sàng triển khai dự án ngay sau khi hoàn tất các thủ tục theo quy định.
Khu vực Tây Bắc TP. HCM hiện tập trung nhiều khu công nghiệp, cơ sở sản xuất và lực lượng lao động lớn. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư và không gian đô thị mở rộng, nhu cầu thuê nhà được dự báo sẽ còn gia tăng trong những năm tới.
Động thái của Vingroup diễn ra trong bối cảnh Chính phủ đang từng bước định hình chính sách nhà ở theo hướng đa dạng hóa nguồn cung, không chỉ phát triển nhà ở để bán mà còn khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.
Tại cuộc đối thoại với đại biểu Công đoàn Việt Nam mới đây, Thủ tướng Chính phủ nhấn mạnh định hướng chuyển từ tư duy hỗ trợ người dân sở hữu nhà sang bảo đảm quyền được có chỗ ở ổn định, phù hợp với khả năng chi trả của từng nhóm đối tượng.
Thực tế, đây không phải lần đầu Vingroup tham gia các chương trình nhà ở gắn với mục tiêu an sinh xã hội. Trước đó, hưởng ứng Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, tập đoàn đã công bố phát triển chuỗi dự án Happy Home với quy mô gần 61.000 căn tại nhiều địa phương như TP. HCM, Hải Phòng, Hưng Yên, Tây Ninh, Thanh Hóa, Quảng Trị và Khánh Hòa. Nhiều dự án hiện đã được khởi công, cất nóc hoặc bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Việc tiếp tục mở rộng sang phân khúc nhà ở cho thuê cho thấy bên cạnh thế mạnh ở các đại đô thị và bất động sản trung - cao cấp, Vingroup đang từng bước hiện diện ở nhiều phân khúc hơn của thị trường, đồng thời tham gia sâu hơn vào các chương trình phát triển nhà ở theo định hướng của Chính phủ.
Nếu được triển khai hiệu quả, mô hình này không chỉ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động mà còn có thể tạo tiền đề để nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tham gia phát triển phân khúc nhà ở cho thuê trong thời gian tới.
Trong bối cảnh nhu cầu an cư tại các đô thị ngày càng lớn, việc hình thành một thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những cấu phần quan trọng của chiến lược phát triển đô thị và an sinh xã hội trong giai đoạn mới.
