Cơ hội đầu tư 'siêu dự án' đô thị gần 41.000 tỷ đồng tại tỉnh nhỏ nhất Việt Nam

Ngày 24/1/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh (Khu 1) tại phường Hòa Long, TP. Bắc Ninh.

Dự án sẽ được triển khai theo hình thức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư, tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu. Theo thông tin từ Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, quá trình lựa chọn nhà đầu tư sẽ được thực hiện theo phương thức một giai đoạn, một túi hồ sơ, dự kiến bắt đầu từ tháng 3/2025.

Dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (Khu 1) có quy mô sử dụng đất khoảng 277ha, trong đó đất nhà ở chiếm 60,5ha, đất công trình hạ tầng xã hội là 98,9ha, đất cây xanh có diện tích 11,5ha và đất giao thông khoảng 69,7ha.

Theo quy hoạch phân khu, dự án đã bố trí 9,5ha để xây dựng các công trình nhà ở xã hội, chiếm 16,2% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đóng tiền tương ứng giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 22.300m2, tương đương 3,8% tổng quỹ đất xây dựng nhà ở và công trình hỗn hợp tại dự án.

Dự án có tổng diện tích sàn tối đa 2.648.246m2, quy mô dân số khoảng 33.000 người. Quy mô kiến trúc bao gồm các hạng mục công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội dạng chung cư, công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ, công trình hạ tầng xã hội cùng các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đi kèm.

Tổng mức vốn đầu tư của dự án là 41.270 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 40.124 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 1.146 tỷ đồng.

Thời gian chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án kéo dài 7 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư, trong đó giai đoạn chuẩn bị đầu tư là 1 năm và giai đoạn thực hiện dự án là 6 năm.

Bắc Ninh là một trong những tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, nằm trong khu vực Đồng bằng Sông Hồng. Tuy là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam, với tổng diện tích tự nhiên 822,7km2 (chỉ chiếm 0,15% diện tích cả nước), Bắc Ninh vẫn phát triển mạnh mẽ và trở thành một trung tâm kinh tế - công nghiệp quan trọng, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

>>Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam hút hơn 10.000 tỷ vốn đăng ký doanh nghiệp trong tháng đầu năm