Cổ phiếu của một doanh nghiệp bất động sản TP. HCM vừa bị HoSE cắt margin

CTCP Vạn Phát Hưng (Mã VPH - HoSE) mới đây ghi nhận mức lỗ ròng 852 triệu đồng sau kiểm toán so với khoản lãi 4,4 tỷ tại báo cáo tự lập. Đây cũng là kết quả thất vọng nhất của doanh nghiệp kể từ năm 2006.

So với năm 2022, doanh thu của VPH giảm hơn một nửa còn 73 tỷ đồng do năm ngoái chỉ chủ yếu có được phần doanh thu còn lại từ dự án C.T.C ở phường Long Trường, quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) của công ty con CTCP Thương mại Dịch vụ Du lịch C.T.C (dự án này đã được ghi nhận phần lớn ở năm 2021 và 2022).

Hiện VPH đã thoái toàn bộ vốn tại công ty con này vào cuối năm 2023, đồng nghĩa Công ty CTC Investment International Inc (công ty con của Thương mại Dịch vụ Du lịch C.T.C) cũng không còn là công ty con của VPH, góp phần thu về khoản lợi nhuận 41,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Kiểm toán và Tư vấn UHY nhấn mạnh về việc tổng tài sản ngắn hạn trên báo cáo tài chính riêng của công ty mẹ đang thấp hơn nợ phải trả ngắn hạn số tiền 542 tỷ đồng; dòng tiền từ hoạt động kinh doanh chính của VPH trên cả báo cáo tài chính riêng lẫn hợp nhất đều bị âm. Các điều kiện trên dẫn đến Vạn Phát Hưng bị kiểm toán nghị ngờ khả năng hoạt động liên tục.

VPH cho biết, hiện nay tài sản ngắn hạn của công ty nằm ở các công ty con, bao gồm hàng tồn kho tại CTCP Bất động sản Nhà Bè là khu đất 16,7ha tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, giá trị sổ sách 865 tỷ đồng; tại CTCP Đầu tư Định An là khu đất y tế 2,2ha tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, giá trị sổ sách 90 tỷ đồng,…

Lãnh đạo VPH cho biết, công ty sẽ nhanh chóng hoàn tất thủ tục pháp lý dự án khu dân cư Nhơn Đức Nhà Bè trong quý II/2024, đủ điều kiện chuyển nhượng một phần cổ phần CTCP Bất động sản Nhà Bè cho đối tác nhằm tạo dòng tiền cho hoạt động kinh doanh.

Ở diễn biến khác, với việc chuyển lỗ sau kiểm toán, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) vừa có thông báo đưa hơn 95,3 triệu cổ phiếu VPH vào danh sách chứng khoán bị cắt margin. Sau bổ sung, danh sách tăng lên 85 mã với nhiều đại diện như TTF, SMC, PSH, POM, LDG, ITA, HVN, HNG, HAG, HBC, FRT, FIT, FCN, DXS, DLG, CRE, APH.

>> HoSE chỉ đích danh 3 công ty chậm nộp báo cáo kiểm toán 2023, một doanh nghiệp bị hủy niêm yết bắt buộc