Công ty con của SGI “đòi” tăng vốn Dự án Robin Dalat Resort lên gần 500 tỷ đồng

Vừa qua, Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin (thuộc Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) đã có văn bản đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư dự án Robin Dalat Resort trong đó điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án từ hơn 362 tỷ đồng thành hơn 456 tỷ đồng, không làm thay đổi tổng diện tích đất thực hiện dự án.

Robin Dalat Resort trước đây có tên là Robin Hill Resort (phường 3, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng). Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng (công ty liên kết của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI). Dự án có diện tích 15 ha với tổng vốn đầu tư hơn 300 tỷ đồng

Quy mô dự án gồm công trình có mái che (chiếm tỉ lệ nhỏ hơn 3% tổng diện tích dự án) bao gồm Nhà trung tâm, khu spa - hồ bơi, hai khách sạn nghỉ dưỡng loại 1, ba khách sạn nghỉ dưỡng loại 2, một biệt thự nghỉ dưỡng loại 1, một biệt thự nghỉ dưỡng loại 2 và một biệt thự nghỉ dưỡng loại 3.

Tổng diện tích các công trình không mái che (đường giao thông, sân khuôn viên, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà trung tâm, sân vườn cà phê,...) chiếm tỉ lệ nhỏ hơn 9% trên tổng diện tích thực hiện dự án.

Riêng đối với công trình nhà trung tâm (công trình điểm nhấn chiều cao tối đa 5 tầng), UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng tổ chức họp Hội đồng Kiến trúc - Qui hoạch tỉnh để góp ý, lựa chọn phương án tối ưu thiết kế kiến trúc xây dựng công trình; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét, quyết định trước khi cấp phép xây dựng.

Robin Dalat Resort là một phần của Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn Sài Gòn - Lâm Đồng thuộc chương trình hợp tác kinh tế giữa TP.HCM và tỉnh Lâm Đồng. Toàn bộ dự án có quy mô 179 ha, tổng vốn đầu tư 150 triệu USD.

Đến tháng 7/2010, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cấp Giấy chứng nhận thay đổi lần một đối với dự án. Theo đó, chủ đầu tư dự án lúc này là Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin.

Tiến độ thực hiện dự án như sau: Từ tháng 6 - 12/2010 thi công hệ thống cơ sở nhà tầng, chào thầu nhà trung tâm; từ tháng 1 - 6/2011 thi công nhà trung tâm (vốn khoảng 50 tỷ đồng); từ tháng 7 - 11/2011 thi công khách sạn nghỉ dưỡng (vốn khoảng 40 tỷ đồng); từ tháng 1 - 6/2012 thi công biệt thự nghỉ dưỡng (vốn khoảng 40 tỷ đồng).

Đến tháng 8/2012, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận thay đổi lần hai đối với dự án trên. Lúc này, dự án đổi tên thành Sheraton - Dalat Resort. Dự án có diện tích khoảng 17 ha, tổng vốn đầu tư hơn 362 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm: Nhà trung tâm (diện tích 3.694 m2); hồ bơi, nhà phục vụ (280 m2); khách sạn nghỉ dưỡng loại 1 (3 căn với 1.950 m2); khách sạn nghỉ dưỡng loại 2 (3 căn với 2.319 m2); nhà nghỉ dưỡng (2 căn với 475 m2).

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 8/2010, Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Ro-Bin đã ký Hợp đồng quản lý resort và khách sạn thuộc dự án với Tập đoàn Starwood (Mỹ).

Đến tháng 4/2019, Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SaigonTel) chính thức triển khai việc tiếp nhận, cử nhân sự tham gia vào Ban Điều hành và triển khai Dự án Sheraton - Dalat Resort. Theo đó, ông Phạm Văn Lực được bổ nhiệm vào vị trí Tổng Giám đốc Công ty TNHH Khu Du Lịch Đồi Rô-Bin.

Theo giới thiệu của SaigonTel, Dự án Sheraton - Dalat Resort (tọa lạc tại đồi Robin, phường 3, TP Đà Lạt) có quy mô hơn 17 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng.

Công ty TNHH Khu Du lịch Đồi Rô-Bin được thành lập vào tháng 4/2010, có địa chỉ tại số 49/23 đường Phạm Hồng Thái, phường 10, TP Đà Lạt.

Chủ sở hữu của doanh nghiệp này là Công ty CP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng (công ty liên quan đến Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn – SGI, do ông Đặng Thành Tâm làm chủ tịch). Tại thời điểm tháng 8/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Người được ủy quyền sở hữu số vốn này là ông Đặng Thành Tâm.

Công ty CP Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Lâm Đồng được thành lập vào tháng 2/2005, có địa chỉ tại Khu du lịch Cáp treo, Đồi Robin, phường 3, TP Đà Lạt. Tại thời điểm cuối năm 2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ gần 82 tỷ đồng. Trong đó, ông Đặng Thành Tâm là cổ đông sáng lập, nắm giữ 20% cổ phần. Đầu tháng 12/2021, doanh nghiệp tăng vốn lên 310 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.