CTCK bất ngờ khuyến nghị mua cổ phiếu Novaland (NVL) sau nhịp giảm hơn 35%

Chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa công bố báo cáo phân tích kỹ thuật đối với cổ phiếu NVL của Novaland khi mã này đang phát đi tín hiệu hồi phục sau khi "bốc hơi" hơn 35% từ cuối tháng 4/2026.

Theo VCBS, trên đồ thị ngày, NVL đang trong quá trình hình thành vùng tích lũy sau nhịp giảm sâu trước đó. Cổ phiếu đã 2 lần kiểm định thành công vùng hỗ trợ quanh mốc 12.x với lực cầu bắt đáy tích cực và thanh khoản ở mức cao. Đồng thời, diễn biến của 2 phiên gần đây cho thấy tín hiệu hồi phục đang dần được củng cố.

Các chỉ báo kỹ thuật như RSI và MACD trên cả khung đồ thị giờ và đồ thị ngày đều đồng loạt hướng lên nhưng vẫn chưa đi vào vùng quá mua, qua đó cho thấy dư địa duy trì xu hướng hồi phục trong ngắn hạn.

Theo đó, VCBS khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc giải ngân trong vùng giá 12.55 - 12.75, với mục tiêu chốt lời quanh 13.75, tương ứng mức tăng kỳ vọng khoảng 8 - 10%, đồng thời đặt ngưỡng cắt lỗ quanh mức 12.

Kỳ vọng từ chặng cuối tái cấu trúc

Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, Novaland cũng đang ghi nhận những tín hiệu tích cực trong quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp.

Chia sẻ với Báo Tuổi Trẻ, ban lãnh đạo Novaland cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 80 - 90% lộ trình tái cấu trúc. Trong năm 2026, trọng tâm sẽ là xử lý dứt điểm các khoản nợ và trái phiếu còn tồn đọng nhằm củng cố nền tảng tài chính.

Để thực hiện mục tiêu này,Novaland lên kế hoạch phát hành 1,7 tỷ cổ phiếu thông qua 3 phương án. Bao gồm: (1) phát hành tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp; (2) phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp; (3) phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với mức giá tối thiểu 10.000 đồng/cp.

Đây là một trong những kế hoạch huy động vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Novaland. Nếu thực hiện thành công, doanh nghiệp có thể thu về hơn 17.000 tỷ đồng. Phần lớn nguồn vốn dự kiến sẽ được sử dụng để tái cơ cấu các khoản nợ và thực hiện các nghĩa vụ tài chính, qua đó đẩy nhanh tiến trình tái cấu trúc.

Ngoài ra, NVL cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ Thông tư 25/2026/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 22/6/2026.

Theo quy định mới, tỷ lệ tối đa sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn được nâng từ 30% lên 40%. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp các chủ đầu tư bất động sản cải thiện khả năng tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn, đồng thời góp phần giảm lãi suất cho vay mua nhà, qua đó hỗ trợ nhu cầu của người mua và tạo động lực cho thị trường bất động sản.

Sự cộng hưởng giữa tín hiệu hồi phục về mặt kỹ thuật, tiến trình tái cấu trúc doanh nghiệp có thể trở thành nền tảng giúp diễn biến cổ phiếu NVL vận động tích cực hơn sau giai đoạn tích lũy.