Hơn 60.000 cổ đông Novaland (NVL) thông qua kế hoạch phát hành 1,7 tỷ cổ phiếu, ưu tiên trả nợ trong giai đoạn nước rút
Nguồn vốn huy động từ các đợt phát hành sẽ được Novaland (NVL) ưu tiên sử dụng để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính, sau đó chi trả chi phí vận hành và phục vụ hoạt động đầu tư.
Ngày 6/7/2026, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL) công bố thông tin trên HoSE về kết quả lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản. Theo đó, hơn 60.000 cổ đông đã thông qua kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu thông qua 3 phương án huy động vốn.
Cụ thể, phương án thứ nhất là chào bán tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ thực hiện quyền là 3:1, tức cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới.
Đợt phát hành dự kiến được triển khai trong năm 2026 sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng hoặc vào thời điểm khác theo quyết định của HĐQT.
Với số tiền huy động tối thiểu hơn 8.000 tỷ đồng từ đợt chào bán này, Novaland dự kiến sử dụng ít nhất 50% để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả của công ty mẹ cùng các công ty con. Phần còn lại sẽ được bổ sung vốn lưu động, thanh toán chi phí vận hành và phục vụ hoạt động đầu tư, góp vốn vào các doanh nghiệp khác.
Bên cạnh đó, cổ đông cũng thông qua việc thay thế toàn bộ nội dung phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ đã được phê duyệt tại các nghị quyết trước đây.
Theo phương án mới, Novaland dự kiến phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Giá phát hành không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước ngày HĐQT thông qua nghị quyết triển khai phương án. Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026 hoặc thời điểm khác theo quyết định của HĐQT.
Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ được ưu tiên thanh toán các khoản phải trả, nghĩa vụ thuế và các khoản phải nộp ngân sách Nhà nước. Phần vốn còn lại sẽ được sử dụng để bổ sung vốn lưu động, chi trả chi phí vận hành và đầu tư.
Ngoài ra, doanh nghiệp bất động sản cũng thông qua việc điều chỉnh một số nội dung của chương trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2026.
Các nội dung điều chỉnh bao gồm đối tượng tham gia, tiêu chí lựa chọn, phương án xử lý số cổ phiếu chưa phân phối hết và cơ chế ủy quyền cho HĐQT triển khai. Theo kế hoạch, công ty sẽ phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP với giá tối thiểu 10.000 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, NVL dự kiến phát hành tổng cộng hơn 1,7 tỷ cổ phiếu thông qua ba phương án gồm chào bán cho cổ đông hiện hữu, phát hành riêng lẻ và ESOP. Phần lớn nguồn vốn huy động sẽ được ưu tiên cho mục tiêu tái cơ cấu nợ, qua đó hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất giai đoạn cuối của quá trình tái cấu trúc trong năm 2026.
