Cung đường Hà Nội 2km 'cõng' 40 tòa chung cư sắp có thêm dự án hỗn hợp văn phòng và nhà ở gần 1.000 tỷ

Dự án Khu hỗn hợp văn phòng cho thuê và nhà ở Handiresco Complex sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Lê Văn Lương - tuyến đường hướng tâm dài 2km kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố dài chỉ 2km nhưng đã có đến 40 tòa chung cư 2 bên đường.

Dự án Handiresco Complex được phát triển trên diện tích gần 10.000m2, bao gồm hai khối công trình chính: Nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại và khối văn phòng cho thuê. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 956,2 tỷ đồng.

Theo thiết kế, khối nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại (giai đoạn 1) được xây dựng trên diện tích 2.410m2 với tổng diện tích sàn lên đến 46.755m2, gồm 25 tầng nổi và 336 căn hộ. Khối nhà chung cư nằm ngay mặt đường Lê Văn Lương, trong đó các tầng 1, 2, 3 được dành cho không gian sinh hoạt công cộng và cho thuê dịch vụ thương mại, với tổng diện tích cho thuê là 4.769m2. Các căn hộ từ tầng 4 đến tầng 25 có diện tích đa dạng từ 65m2, 97m2 đến 165m2, được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Khối văn phòng cho thuê NO1 (giai đoạn 2) được xây dựng trên diện tích 1.975m2, với tổng diện tích sàn 24.190m2 và cao 16 tầng. Bên cạnh các văn phòng cho thuê, công trình còn có các tiện ích bổ trợ như hội trường, phòng họp và phòng hội thảo. Vào năm 2022, Handiresco đã thông báo điều chỉnh khối NO1 (giai đoạn 2) thành một công trình hỗn hợp, bao gồm văn phòng và nhà ở, với chiều cao 25 tầng, diện tích xây dựng tăng lên gần 3.200m2 và tổng mức đầu tư đạt 770 tỷ đồng.

Cả hai khối công trình đều được trang bị hai tầng hầm, với diện tích khu vực đỗ xe khoảng 9.450m2, đáp ứng đủ nhu cầu cho cư dân, hoạt động thương mại và văn phòng. Hệ thống kỹ thuật phục vụ tòa nhà như điện, nước, và thoát nước được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Hệ thống đường nội bộ, vườn hoa và cây xanh xung quanh khu nhà cũng được thiết kế thông thoáng, tạo nên cảnh quan đô thị văn minh và hiện đại.

>> Quận Ba Đình sắp có chung cư cao tầng mới xây trên nền đất tập thể cũ, người dân được bồi thường như thế nào?

Hiện tại, khối chung cư 25 tầng (giai đoạn 1) đã được đưa vào sử dụng. Trong khi công trình hỗn hợp văn phòng và nhà ở cao 25 tầng (giai đoạn 2), nằm tại ngã ba Lê Văn Lương - Lê Văn Thiêm, đã hoàn thành phần xây thô đến tầng 25 vào tháng 9/2025 và chuẩn bị tiến hành cất nóc.

Dự án Handiresco Complex được khởi công từ năm 2014, do liên danh giữa Handico và Handiresco đầu tư, theo hợp đồng liên doanh ký ngày 31/10/2014.

Handico là doanh nghiệp được thành lập từ năm 1999. Doanh nghiệp này tham gia nhiều dự án lớn trong đó có dự án đường Lê Văn Lương kéo dài từ đường Khuất Duy Tiến đến đường 70, với chiều dài gần 2,7km và tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng. Cũng trên tuyến đường Lê Văn Lương, Handico là chủ đầu tư của Khu đô thị tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính, triển khai từ giai đoạn 2002 - 2004 với tổng mức đầu tư hơn 709 tỷ đồng. Ngoài ra, Handico còn phát triển dự án Làng sinh viên Hacinco tại khu vực Lê Văn Lương - Nguyễn Tuân trên diện tích 2ha với tổng mức đầu tư 90 tỷ đồng.

Còn Handiresco là doanh nghiệp được thành lập từ năm 1989 và trở thành thành viên của Handico vào năm 2002. Doanh nghiệp này đã thực hiện nhiều dự án tại Hà Nội, trong đó có Khu đô thị mới Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, tòa nhà B15 Đại Kim - Định Công, Handiresco Tower (521 Kim Mã). Hiện tại, Handiresco còn triển khai một dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại ô đất số 1 Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với tổng mức đầu tư gần 170 tỷ đồng.

>> Đô thị kiểu mẫu của 2 thành phố lớn nhất cả nước sau gần 30 năm: Nơi được mệnh danh đáng sống, nơi thành chốn 'đất chật người đông'