‘Đà Lạt ở phương Bắc’, từng được ‘Oscar của ngành du lịch’ bình chọn là thị trấn du lịch hàng đầu thế giới: Giá đất chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2

Tam Đảo là dãy núi dài khoảng 50km, nằm phía Bắc thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Với độ cao trên 900m so với mực nước biển, Tam Đảo nổi tiếng với khí hậu ôn hòa và đặc biệt là trải nghiệm bốn mùa trong một ngày: buổi sáng mang không khí trong lành của mùa xuân, buổi trưa với nắng nhẹ của mùa hạ, chiều se lạnh như mùa thu và đêm về là cái rét của mùa đông. Nhiệt độ trung bình tại đây duy trì khoảng 18°C quanh năm, biến Tam Đảo thành điểm đến lý tưởng cho các chuyến nghỉ dưỡng, du lịch mạo hiểm, hay nghiên cứu khoa học.

Năm 2022, Tam Đảo vinh dự được trao giải "Thị trấn du lịch hàng đầu thế giới" tại lễ trao giải World Travel Awards, diễn ra tại Muscat. Giải thưởng này, thường được gọi là "Oscar của ngành du lịch", là một trong những danh hiệu uy tín nhất trong lĩnh vực du lịch toàn cầu. Trong 6 tháng đầu năm 2024, Tam Đảo đã thu hút hơn 778.000 lượt khách du lịch, đạt 52% kế hoạch năm, khẳng định sức hút mạnh mẽ của thị trấn trên bản đồ du lịch Việt Nam và quốc tế.

>> Hé lộ thời gian thông xe tuyến đường trục hơn 500 tỷ đồng tại Hà Nội

‘Đà Lạt ở phương Bắc’, từng được ‘Oscar của ngành du lịch’ bình chọn là thị trấn du lịch hàng đầu thế giới: Giá đất chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2 - Nguồn: Internet

Nhận thấy tiềm năng du lịch lớn, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã đổ dồn vào thị trường đất nền tại Vĩnh Phúc, đặc biệt là khu vực Tam Đảo.

Theo OneHousing, các dự án nhà ở và khu đô thị mới đã kích cầu thị trường, thu hút sự quan tâm không chỉ từ những người mua để ở mà còn từ các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn. Đất nền dự án và đất nền thổ cư là hai loại hình bất động sản được giao dịch nhiều nhất. Trong đó, đất nền dự án tại các khu đô thị mới có sức hút lớn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, trong khi đất thổ cư tại các vùng ngoại ô cũng được ưa chuộng vì giá thành rẻ hơn.

Tại Tam Đảo, giá đất nền đang dao động từ 48-82 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng sử dụng.

Nguồn: Batdongsan.com

Theo các môi giới bất động sản tại Tam Đảo, giá đất cao nhất tập trung ở khu vực thôn 1 của thị trấn, đặc biệt là từ quảng trường trung tâm đến khu vực cầu chia tách đường lên và xuống. Đây là khu đất thương mại dịch vụ, được phép xây dựng khách sạn và tòa nhà cao tầng. Giá đất thương mại dịch vụ lâu dài ở đây dao động từ 60-80 triệu đồng/m2, trong khi đất thương mại dịch vụ có thời hạn 50 năm có giá thấp hơn, khoảng 40-60 triệu đồng/m2.

Ở khu vực thôn 2, nằm dưới chân núi, giá đất thấp hơn do đây chủ yếu là đất thổ cư, đất vườn và đất rừng, không được phép xây dựng khách sạn. Khu vực này phù hợp với các dự án homestay hoặc nhà ở, với giá đất dao động từ 38-48 triệu đồng/m2.

Cũng theo chia sẻ của môi giới, thị trấn Tam Đảo nằm trên cao với diện tích nhỏ, vì thế cũng không còn đất xây dựng, bất động sản trên đỉnh núi được xếp vào hàng hiếm. Mặc dù vậy, giá bất động sản khu vực này vẫn còn thấp hơn so với đất tại khu vực Hà Nội.

>> Hơn 3.000 phòng khách sạn từ 12 dự án mới sắp đổ bộ vào thị trường Hà Nội