Đất Xanh Services (DXS) có lãi trở lại, cắt giảm hơn 4.000 nhân sự trong một năm

CTCP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh - Đất Xanh Services (DXS) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với doanh thu đạt gần 510 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ năm ngoái; lãi ròng giảm đến 87% xuống còn 25,4 tỷ đồng. Dù vậy, đây là kết quả tích cực cho thấy sự hồi phục của DXS sau 2 quý thua lỗ đầu năm.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đất Xanh Services ghi nhận doanh thu đạt hơn 1.500 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ; lỗ ròng 36 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 671 tỷ đồng. Với kết quả này, Đất Xanh Services còn cách rất xa mục tiêu lợi nhuận 126 tỷ đồng đề ra cho cả năm 2023.

Tính tới ngày 30/9, tổng tài sản của Đất Xanh Services ở mức 16.121 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm.

Các khoản phải thu chiếm đến 67% với 10.719 tỷ đồng. Cụ thể, phải thu từ việc kỹ quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản 4.542 tỷ đồng (Gem Sky World, Tiền Hải City, Đất Quảng Riverside, Khu đô thị Ngọc Dương và các dự án khác). Phải thu từ CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An hơn 2.304 tỷ đồng, phải thu từ đặt cọc nhận chuyển nhượng dự án 888 tỷ đồng,…

Giá trị hàng tồn kho giảm nhẹ so với đầu năm còn 4.069 tỷ đồng, phần lớn do giảm khoản bất động sản dở dang bao gồm tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng và phát triển dự án Regal Legend, La Maison, Đất Quảng Riverside, Tuyên Sơn và các dự án khác.

Phía bên kia bảng cân đối, nợ phải trả tại ngày 30/9 của DXS ở mức 7.848 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm.

Về nhân sự, tính đến cuối quý 3/2023, số lượng nhân viên của DXS còn 2.249 người, giảm hơn 1.000 người so với đầu năm và giảm 4.100 người so với cùng kỳ 2022.

Hàng chục bất động sản tại NovaWorld Phan Thiết được sang tay, lối thoát cho Novaland (NVL) khi các đại dự án được tháo gỡ