Doanh nghiệp bất động sản nhà Becamex báo lãi giảm 82%, mới chỉ hoàn thành khoảng 9% kế hoạch năm

Trong quý III/2026, CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) đạt doanh thu 353 tỷ đồng, giảm 48,3% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 16 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 82,2%.

Xét về các chỉ tiêu hoạt động, lợi nhuận gộp trong kỳ giảm 44,2% xuống còn 64 tỷ đồng. Doanh thu tài chính chuyển từ mức lãi 38 tỷ đồng cùng kỳ năm trước sang âm hơn 1 tỷ đồng trong quý III/2026.

Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm 41% xuống 14 tỷ đồng. Chi phí bán hàng cũng chứng kiến đà giảm 53% trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ. Các hoạt động khác không ghi nhận biến động đáng kể.

Tính chung 9 tháng đầu năm 2026, TDC đạt doanh thu 1.137 tỷ đồng, giảm 13,5% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 27 tỷ đồng, giảm 82,5%.

Theo kế hoạch kinh doanh năm 2026, TDC đặt mục tiêu tổng doanh thu 3.933 tỷ đồng, tăng 47% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 290 tỷ đồng, tăng nhẹ 4% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Với kết quả lợi nhuận sau thuế đạt 27 tỷ đồng sau 9 tháng, TDC mới thực hiện được 9,5% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản của TDC đạt 4.167 tỷ đồng, giảm 8,6% so với đầu năm, tương ứng mức giảm 390 tỷ đồng.

Cơ cấu tài sản tập trung chủ yếu ở các khoản phải thu ngắn hạn với giá trị 1.900 tỷ đồng, chiếm 45,6% tổng tài sản; tài sản dở dang dài hạn đạt 1.468 tỷ đồng, tương ứng 35,23%; hàng tồn kho ghi nhận 476 tỷ đồng, chiếm 11,43%. Phần còn lại thuộc các khoản mục tài sản khác.

Về cơ cấu nguồn vốn, tại cuối quý III/2026, tổng dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn của doanh nghiệp đạt 1.301 tỷ đồng, tăng 2,8% so với đầu năm. Khoản nợ vay này bằng 77,9% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, dư nợ vay ngắn hạn là 1.181 tỷ đồng, còn dư nợ vay dài hạn ở mức 120 tỷ đồng.

Đối với kế hoạch phát triển, tổng danh mục đầu tư của TDC trong giai đoạn 2026-2030 đạt khoảng 27.372 tỷ đồng, trong đó: 4.850 tỷ đồng (18%) là các dự án đang triển khai; 2.822 tỷ đồng (10%) là các dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Ngoài ra, 17.700 tỷ đồng (65%) là các dự án hợp tác phát triển cùng Becamex Group; 2.000 tỷ đồng (7%) dành cho các dự án đầu tư ngoài hệ sinh thái Bình Dương, nổi bật là dự án tại VSIP Hải Phòng.

Là thành viên của Becamex Group, TDC cho biết có định hướng tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các khu đô thị trong giai đoạn 2026-2030.

Ban lãnh đạo đánh giá danh mục dự án với quy mô hơn 27.300 tỷ đồng sẽ là nền tảng quan trọng cho chiến lược phát triển dài hạn, đồng thời tạo cơ sở để doanh nghiệp gia tăng quy mô hoạt động và giá trị trong những năm tới.