Doanh nghiệp thuộc top 10 vốn hoá ngành bất động sản báo lãi kỷ lục, gấp 7 lần cùng kỳ

CTCP Phát triển Sunshine Homes (UPCoM: SSH) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với doanh thu thuần đạt hơn 1.075 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Kết quả, SSH lãi ròng tăng hơn 600% so lên gần 511 tỷ đồng. Đáng chú ý, đây là quý thứ tư liên tiếp Sunshine Homes tăng trưởng lợi nhuận trên ba chữ số và cũng là quý lãi cao nhất kể từ khi lên sản.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Sunshine Homes mang về hơn 2.588 tỷ đồng doanh thu thuần và 1.132 tỷ đồng lãi ròng, tương ứng gấp lần lượt 6 lần và 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Sunshine Homes đạt hơn 13.256 tỷ đồng, trong đó, khoản phải thu chiếm 70% với 9.320 tỷ đồng. Một số khoản phải thu lớn như cho CTCP Đầu tư Xây dựng Xuân Đỉnh vay 3.300 tỷ không có tài sản bảo đảm, kỳ hạn tối đa 5 năm và lãi suất 17,5%/năm.

Hay phải thu hơn 1.160 tỷ từ các đơn vị gồm CTCP KSHomes Plus, CTCP Đầu tư KSFinance, CTCP KSHomes Premier nhận nợ thay cho các cá nhân đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với các công ty con của Sunshine Homes.

Ngoài ra, Sunshine Homes còn phải thu 450 tỷ đồng tiền đã đặt cọc để mua cổ phần sở hữu 45% vốn tại CTCP Sunshine Tây Hồ - chủ đầu tư dự án Sunshine Wonder Villas.

Phía bên kia bảng cân đối, tổng nợ phải trả đã giảm 47% về 7.450 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay giảm 63% về 3.400 tỷ. Dư nợ trái phiếu hơn nửa về còn khoảng 4.300 tỷ đồng.

Định giá nhóm bất động sản đã thấp hơn mức đáy năm 2022, có nên tận dụng nhịp hồi để bán ra?

Lộ diện 5 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận quý 3/2023 tăng bằng lần

Hàng chục bất động sản tại NovaWorld Phan Thiết được sang tay, lối thoát cho Novaland (NVL) khi các đại dự án được tháo gỡ