Lộ diện 5 doanh nghiệp bất động sản có lợi nhuận quý 3/2023 tăng bằng lần

Loạt doanh nghiệp bất động sản đã công bố kết quả kinh doanh quý 3/2023 với mức lợi nhuận tăng đột biến như NLG, VC7, SZC, VC3, NDN.

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN): Lợi nhuận gộp quý 3 tăng 34,77 lần

NDN vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với doanh thu đạt 56,18 tỷ đồng, tăng hơn 49 lần YoY. Lợi nhuận gộp tăng 34,77 lần so với cùng kỳ, lên 30,05 tỷ đồng.

Trong kỳ doanh thu tài chính tăng 106,3% lên 27,31 tỷ đồng, chi phí tài chính giảm 49,7% về 20,84 tỷ đồng.

Kết quả, NDN lãi sau thuế ghi nhận lãi 27,58 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 28,77 tỷ đồng, tức tăng thêm 56,35 tỷ đồng.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2023, NDN ghi nhận doanh thu đạt 368,75 tỷ đồng, gấp 153,9 lần so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 195 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lỗ 123,99 tỷ đồng.

Biến số đem lại kết quả kinh doanh tích cực cho NDN là sự tăng trưởng của loạt cổ phiếu hot HPG, DGC, MWG, STB.

CTCP Đầu tư Nam Long (NLG): Lợi nhuận gấp hơn 8 lần cùng kỳ

Quý 3/2023, Nam Long Invest (NLG) ghi nhận doanh thu thuần xấp xỉ 357 tỷ đồng - giảm 60% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận lợi nhuận sau thuế đạt gần 71 tỷ đồng - tăng 39% so với khoản lãi 50,9 tỷ YoY; lãi ròng hơn 66 tỷ - gấp 8,4 lần thực hiện trong cùng thời điểm.

Trước đó trong báo cáo cập nhật, Chứng khoán KIS Việt Nam cũng dự báo NLG là là 2 doanh nghiệp có lợi nhuận khả quan so với bức tranh chung của nhóm bất động sản (đi ngang, thậm chí có thể tốt hơn so với mức nền thấp cùng kỳ).

Ghi nhận, phần lớn doanh thu trong kỳ được đóng góp từ việc bán nhà ở và căn hộ (chiếm 86% tổng thu) trong đó Mizuki là dự án trọng điểm bàn giao trong kỳ nhưng do thuộc công ty liên doanh nên không hợp nhất doanh thu mà chỉ ghi nhận phần lợi nhuận phân bổ về.

CTCP Tập đoàn BGI (VC7) báo lãi quý 3/2023 cao kỷ lục

Theo báo cáo tài chính quý 3/2023, Tập đoàn BGI ghi nhận doanh thu đạt hơn 34 tỷ đồng, giảm 39% so với quý cùng kỳ. Đáng chú ý, trong kỳ, công ty ghi nhận khoản thu nhập khác với số tiền lên đến 11,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước ghi nhận âm. Điều này giúp lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn BGI đạt 12,6 tỷ đồng, tăng gấp 24 lần so với quý 3/2022.

Phía VC7 cho biết khoản lợi nhuận này đến từ hoạt động chia lợi nhuận sau thuế của dự án hợp tác đầu tư “Chỉnh trang khu dân cư tại lô CTR1, CTR2 và khai thác quỹ đất xen phép thuộc khu A đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế”.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2023, Tập đoàn BGI ghi nhận doanh thu đạt khoảng 122 tỷ đồng, giảm 29% và lợi nhuận sau thuế đạt 18,6 tỷ đồng tăng 178% so với cùng kỳ năm 2022.

Xem thêm về BGI: “Game” niêm yết cửa sau đưa một cổ phiếu bất động sản bật tăng 161% sau 2 tháng

CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (VC3): Đẩy mạnh bán hàng, lợi nhuận tăng vọt

VC3 vừa công bố báo cáo tài chính quý 3 với doanh thu thuần đạt 193 tỷ đồng, tăng gấp 3,7 lần so với quý 3/2022. Theo đó, lợi nhuận gộp đạt 60 tỷ đồng, tăng gấp 8 lần so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả, VC3 báo lợi nhuận trước thuế đạt 38 tỷ đồng, tăng 27 lần; lợi nhuận sau thuế 32 tỷ đồng, tăng gấp 30 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, điểm nhấn về chi phí là chi phí bán hàng (14 tỷ đồng) – tăng đột ngột và cao nhất trong năm, chứng tỏ VC3 đã đẩy mạnh hoạt động bán hàng.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của VC3 đạt 383 tỷ đồng, tăng gấp 6,7 lần; lợi nhuận gộp tăng gấp 14 lần đạt 124 tỷ đồng; lãi trước thuế 70 tỷ đồng, tăng 18 lần; lãi sau thuế 56 tỷ đồng, tăng gấp 21 lần so với cùng kỳ năm trước.

CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC): Lãi quý 3 tăng 136%

Sonadezi Châu Đức (SZC) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2023 với doanh thu thuần đạt hơn 208 tỷ đồng, tăng tăng 69% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, doanh thu từ việc thuê đất và phí quản lý khu công nghiệp - hoạt động kinh doanh cốt lõi của Sonadezi Châu Đức là 170,5 tỷ đồng, tăng 51% so với cùng kỳ năm 2022. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này còn ghi nhận 21,5 tỷ đồng doanh thu bán nhà liên kế tuyến phố thương mại tại dự án Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước.

Kết quả, Sonadezi Châu Đức báo lợi nhuận sau thuế đạt hơn 55 tỷ đồng, tăng 136% so với cùng kỳ năm trước.

Ở diễn biến khác, một doanh nghiệp bất động sản ghi nhận tăng trưởng mạnh từ hoạt động kinh doanh cốt lõi song lợi nhuận quý 3/2023 lại giảm sâu là CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR).

Cụ thể, PDR ghi nhận doanh thu gần 355 tỷ đồng gấp 32 lần cùng kỳ và chủ yếu là doanh số chuyển nhượng bất động sản. Biên lãi gộp tăng từ 61% ở cùng kỳ lên 96%.

Dù giảm mạnh chi phí hoạt động song do không còn ghi nhận doanh khoản thu tài chính 1.250 tỷ (từ chuyển nhượng cổ phần công ty con như cùng kỳ năm trước) nên PDR báo lợi nhuận sau thuế đạt 102 tỷ đồng - giảm gần 86% YoY.

CTCK ước tính quý 3/2023 Novaland (NVL) vẫn lỗ hàng trăm tỷ, khó khăn bủa vây doanh nghiệp của ông Bùi Thành Nhơn?