Dự án 2.300 tỷ đồng của ông Huỳnh Uy Dũng mắc kẹt suốt 8 năm, TP. HCM liên tục có chỉ đạo mới

Thời gian gần đây, các đơn vị thuộc TP. HCM liên tục có văn bản, chỉ đạo liên quan đến những khó khăn, vướng mắc tại dự án Khu nhà ở Đại Nam, phường Bình Dương. Dự án do Công ty Cổ phần Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (thường được biết đến với tên gọi Dũng “lò vôi”) làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, quy mô khoảng 105ha.

Mới đây nhất, ngày 9/10, Sở Xây dựng TP. HCM đã ban hành văn bản về việc giải quyết các khó khăn, vướng mắc tại dự án. Trước đó, ngày 15/9, lãnh đạo TP. HCM cũng tổ chức cuộc họp nghe báo cáo bổ sung về việc tháo gỡ những vướng mắc cho dự án này.

Đáng chú ý, từ tháng 6/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM đã có văn bản liên quan đến việc chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai dự án Khu nhà ở Đại Nam.

Theo tìm hiểu, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2017 và được chấp thuận chủ trương đầu tư một năm sau đó. Mục tiêu đặt ra là phát triển khu nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và người lao động tại địa phương.

Về nguồn gốc đất, Khu nhà ở Đại Nam được hình thành trên cơ sở điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch Khu công nghiệp Sóng Thần III từ 543ha xuống còn khoảng 427ha, qua đó dành một phần diện tích để phát triển khu nhà ở.

Tuy nhiên, vào giữa năm 2019, khi chưa được cấp phép xây dựng, Công ty Cổ phần Đại Nam đã tổ chức thi công tại dự án. Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng Bình Dương ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp.

Đến tháng 1/2025, Khu công nghiệp Sóng Thần III được điều chỉnh chủ trương đầu tư, với quy mô sử dụng đất 428,027ha. Theo quyết định điều chỉnh, Công ty Cổ phần Đại Nam với tư cách nhà đầu tư, phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ dự án cũng như các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Doanh nghiệp đồng thời có trách nhiệm tuân thủ các quy định pháp luật trong quá trình triển khai dự án, đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sóng Thần III theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định; tự chịu mọi rủi ro, chi phí và trách nhiệm liên quan đến việc tuân thủ pháp luật về đầu tư, đất đai, quản lý tài sản công cùng các quy định pháp luật khác, bảo đảm không làm thất thoát tài sản nhà nước.

Về Đại Nam, đây là doanh nghiệp do ông Huỳnh Uy Dũng và bà Nguyễn Phương Hằng điều hành. Thành lập năm 1996, doanh nghiệp đã phát triển hệ sinh thái với nhiều dự án bất động sản, khu công nghiệp và du lịch quy mô lớn.

Trong lĩnh vực khu công nghiệp, Đại Nam sở hữu Khu công nghiệp Sóng Thần II và Khu công nghiệp Sóng Thần III. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn được biết đến với Khu du lịch Đại Nam rộng khoảng 450ha.

Khu du lịch Đại Nam được khởi công xây dựng từ năm 1999, với tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng, chính thức mở cửa đón khách từ năm 2008. Đây là một trong những dự án du lịch tư nhân có quy mô lớn, với nhiều hạng mục nổi bật như biển nhân tạo, núi nhân tạo, trường đua thể thao, vườn thú và khu đền Kim Điện.