Hoàng Huy (HHS) báo lãi quý III/2026 tăng 1.780%
Trong quý III/2026, Hoàng Huy (HHS) bắt đầu bàn giao sản phẩm tại một dự án bất động sản trọng điểm ở Hải Phòng.
CTCP Đầu tư Dịch vụ Hoàng Huy (HoSE: HHS) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2026 với doanh thu thuần đạt hơn 1.901 tỷ đồng, gấp gần 6 lần cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước thuế đạt hơn 238 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt 198,4 tỷ đồng, tăng 1.780%.
Theo giải trình của HHS, lợi nhuận tăng trưởng đột biến chủ yếu nhờ doanh nghiệp bắt đầu bàn giao sản phẩm tại Hoàng Huy New City II – dự án bất động sản trọng điểm của công ty tại Hải Phòng, qua đó đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận trong kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, HHS ghi nhận doanh thu thuần gần 2.379 tỷ đồng, tăng khoảng 290%. Tuy nhiên, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt hơn 310 tỷ đồng, giảm 91%; lợi nhuận sau thuế đạt hơn 261 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ.
Nguyên nhân chủ yếu do nền lợi nhuận năm 2025 ở mức cao bất thường, khi HHS từng ghi nhận hơn 3.736 tỷ đồng doanh thu tài chính trong 9 tháng. Sang cùng kỳ năm nay, khoản mục này giảm xuống còn chưa tới 94 tỷ đồng, khiến lợi nhuận lũy kế giảm mạnh dù doanh thu từ hoạt động kinh doanh tăng trưởng.
Về tình hình tài chính, tính đến ngày 30/9/2026, tổng tài sản của HHS đạt hơn 23.000 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận gần 17.961 tỷ đồng, tăng khoảng 1.883 tỷ đồng và chiếm gần 78% tổng tài sản.
Đáng chú ý, phần lớn hàng tồn kho tập trung tại dự án Hoàng Huy New City II với giá trị chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang hơn 15.011 tỷ đồng, tăng khoảng 335 tỷ đồng so với đầu năm. Riêng dự án này chiếm gần 84% tổng giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp.
Hoàng Huy New City II là dự án khu đô thị mới nằm tại khu vực Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng, gồm nhà ở thấp tầng, chung cư nhà ở xã hội và các công trình thương mại, dịch vụ.
Tính đến cuối tháng 9/2026, phần lớn sản phẩm nhà ở thấp tầng tại dự án đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng, trong khi các hạng mục còn lại tiếp tục được triển khai thi công.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp ghi nhận thêm gần 1.329 tỷ đồng chi phí dở dang tại dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, trong khi đầu năm chưa ghi nhận số dư tại khoản mục này.
Dự án cũng nằm tại khu vực Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng, với các hạng mục nhà ở thấp tầng, chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ. Theo HHS, đến cuối tháng 9, dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai.
Như vậy, riêng Hoàng Huy New City II và dự án công trình hỗn hợp Bắc sông Cấm đã ghi nhận tổng cộng khoảng 16.340 tỷ đồng, tương đương 91% tổng giá trị hàng tồn kho của HHS.
Ở nhóm bất động sản đã hoàn thành, giá trị thành phẩm tại tòa H1 thuộc dự án Hoàng Huy Commerce giảm từ hơn 911 tỷ đồng đầu năm xuống còn 824 tỷ đồng. Trong khi đó, giá trị thành phẩm tại dự án Gold Tower duy trì khoảng 143 tỷ đồng.
Theo thuyết minh, hàng tồn kho tại tòa H1 chủ yếu là các căn hộ và sản phẩm thương mại chưa bán. Riêng nhóm hàng hóa bất động sản còn ghi nhận hai căn nhà thuộc dự án Hoàng Huy Riverside tại Hải Phòng.
