FLC được thông qua quy hoạch khu đô thị gần 900 ha tại Bắc Giang

Dự án Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần (Khu đô thị Khuôn Thần) được lập quy hoạch thuộc xã Kiên Lao, nằm phía Tây Bắc của huyện Lục Ngạn. Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn phía Bắc giáp đất rừng phòng hộ; phía Nam giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Kiên Lao; phía Tây giáp đất rừng phòng hộ; phía Đông giáp đất rừng sản xuất.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 873 ha. Dân số thường trú (cho khu vực đô thị) dự kiến 10.000 - 13.000 người; khách lưu trú 2.500 - 3.200 khách.

Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần có tính chất là khu đô thị đồng bộ, hiện đại với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Đồng thời, là khu vực phát triển mô hình du lịch, nghỉ dưỡng, sinh thái thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ; bảo vệ cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần.

Các hạng mục dự kiến đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể thao vui chơi giải trí…xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Theo quy hoạch chi tiết của FLC, Khu du lịch trong khu vực nghiên cứu được quy hoạch thành 7 khu chức năng chính.

Về cơ bản, các khu vực đều có các chức năng như Khu đô thị nghỉ dưỡng, thị sinh thái, khu dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, dịch vụ thể thao... tính chất và quy mô khác nhau do khai thác các lợi thế về điều kiện quỹ đất, cảnh quan tự nhiên của từng khu vực.

Cụ thể gồm: Khu A là khu đô thị và nghỉ dưỡng (82,78 ha); Khu B là khu đô thị sinh thái và biệt thự trên đồi (143,5 ha); Khu C là khu trung tâm du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao (134,35 ha); Khu D là khu dân cư - khu công viên vui chơi mạo hiểm (137,12 ha); Khu E là khu ở - khu công viên chuyên đề có diện tích (149,98 ha); Khu F là hồ Khuôn Thần (175,08 ha); Khu G là khu du lịch nghỉ dưỡng (50,11 ha).

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang đã có quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần do FLC làm chủ đầu tư. 

Trước đó, hồi tháng 2, đại diện Tập đoàn FLC đã có buổi báo cáo tình hình thực hiện dự án trên với UBND huyện Lục Ngạn.

Theo đó, trên cơ sở nội dung dự án, Tập đoàn FLC đã phối hợp với UBND huyện Lục Ngạn triển khai việc lấy ý kiến công đồng dân cư; hoàn thiện một số thủ tục pháp lý liên quan. Tuy nhiên, theo đánh giá, dự án được triển khai còn chậm so với kế hoạch ban đầu.

Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông La Văn Nam, Chủ tịch UBND huyện yêu cầu Tập đoàn FLC xây dựng kế hoạch cụ thể các bước triển khai tiếp theo; xây dựng kế hoạch cụ thể phân kỳ đầu tư. Đồng thời, doanh nghiệp phải cam kết với UBND huyện Lục Ngạn về lộ trình thực hiện dự án.

Ông Nam cũng giao Phòng Kinh tế và Hạ tầng phối hợp với FLC lập dự án di dân khu vực thực hiện dự án, đồng thời cho phép doanh nghiệp tài trợ kinh phí

Dự án Khu đô thị, du lịch, sinh thái thể thao Khuôn Thần được UBND huyện Lục Ngạn tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 vào cuối tháng 7 vừa qua. Dự án nằm trong Quy hoạch chung đô thị Chũ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.