Gần 45% hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại quận đông dân thứ hai TP. HCM có sai sót

Thanh tra TP. HCM vừa ban hành Kết luận thanh tra, làm rõ trách nhiệm của Chủ tịch UBND quận Gò Vấp trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, hoạt động công vụ, cải cách hành chính và công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) trên địa bàn quận.

Trong giai đoạn 2022-2023, quận Gò Vấp đã xử lý hơn 2.000 hồ sơ tách thửa, nhưng qua kiểm tra ngẫu nhiên 407 hồ sơ, Thanh tra TP.HCM phát hiện 96 trường hợp có sai sót, chiếm 23,58%.

Theo quy định tại Quyết định số 60/2017, diện tích tối thiểu để tách thửa ở khu vực nội thành là 36m2 và đối với các trường hợp khó khăn hoặc hộ nghèo, diện tích nhỏ hơn chỉ được xem xét khi có sự thẩm định của hội đồng.

Tuy nhiên, tại quận Gò Vấp, UBND các phường chỉ dựa vào đơn trình bày của người dân hoặc liên hệ với tổ dân phố mà không kiểm tra, xác minh thực tế, dẫn đến việc phê duyệt tách thửa không đúng quy định. Một số trường hợp còn vi phạm điều kiện về mặt tiền sau tách thửa nhỏ hơn 3m hoặc diện tích đất nông nghiệp dưới 500m2.

Gần 45% hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại quận Gò Vấp (TP. HCM) có sai sót. Nguồn ảnh: Homeless

Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, từ 2.900 hồ sơ đã giải quyết, cơ quan thanh tra kiểm tra ngẫu nhiên 136 hồ sơ và phát hiện 61 trường hợp sai sót, chiếm tỷ lệ 44,85%.

>> Đại gia Đường 'bia' kể khó khi làm NƠXH tại Hà Nội: Một dự án có 100 ngày là phải cấp thủ tục nhưng bị kéo dài đến 5 năm

Các sai phạm bao gồm việc UBND phường không lấy ý kiến của người dân cùng khu vực về thời điểm bắt đầu sử dụng đất, một số hồ sơ lấy ý kiến của cá nhân có năm sinh sau thời điểm cần xác nhận, và UBND quận công nhận quyền sử dụng đất, đồng thời cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với các thửa đất nhỏ hơn 10m2, dù các trường hợp này không đăng ký nhu cầu sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt.

Bên cạnh đó, trong giai đoạn trên, quận Gò Vấp đã chậm giải quyết 3.600 hồ sơ đất đai.

UBND quận lý giải nguyên nhân do người dân chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, nhân sự chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai không đáp ứng kịp khối lượng công việc và phần mềm VBDlis mới triển khai còn nhiều hạn chế.

Trước những sai sót này, Thanh tra TP.HCM kiến nghị xử lý trách nhiệm các cá nhân, tập thể liên quan, đồng thời rà soát toàn bộ hồ sơ để tháo gỡ khó khăn, khắc phục tình trạng chậm trễ, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.

“

Theo thống kê vào năm 2019 của Cục Thống kê TP. HCM, dân số quận Gò Vấp là 602.180 người. Đây là quận đông dân thứ 2 của thành phố (sau quận Bình Tân).

>> Tập đoàn Đèo Cả hiến kế cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam hơn 67 tỷ USD