Một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vừa được công bố với mức giá dự kiến cao kỷ lục, có thể lên tới 34,5 triệu đồng/m2 nếu tính đầy đủ các khoản chi phí.
Theo báo cáo của chủ đầu tư, giá bán dự kiến là 16,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), tương đương khoảng 470 triệu đến gần 1,2 tỷ đồng mỗi căn.
GS Đặng Hùng Võ nhận định Việt Nam hoàn toàn có thể vận dụng kinh nghiệm quốc tế để phát triển Quỹ nhà ở quốc gia, nhưng quan trọng là phải “đo ni đóng giày” cho phù hợp. Đồng thời cần khai thác đúng ba 'chân kiềng' tài chính.
Theo cử tri tỉnh An Giang, giá nhà ở xã hội hiện nay vẫn còn quá cao so với khả năng chi trả của phần lớn người lao động, đặc biệt là nhóm thu nhập thấp.
Xây dựng nhà ở xã hội là chủ trương tối ưu để Hải Dương thu hút, giữ chân người lao động. Tuy nhiên, việc triển khai chưa thực sự hiệu quả khi giá nhà ở xã hội đang cao hơn cả giá đất nền.
Theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, hiện tượng giá nhà ở xã hội tăng mạnh không có gì là bất thường vì nhu cầu nhà ở rất lớn. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính cho thấy nguồn cung rất khan hiếm.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giá chung cư leo thang, giá nhà ở xã hội cũng có xu hướng đi lên ở mức cao, thậm chí ngang ngửa với nhà ở thương mại.
Ngoài các dự án đã đủ điều kiện mở bán, TP. Hải Phòng còn có ba dự án nhà ở xã hội đang triển khai, dự kiến sẽ sớm cung cấp sản phẩm ra thị trường, góp phần giải tỏa cơn khát nhà ở cho người thu nhập thấp.
Theo Luật Nhà ở 2023, từ ngày 1/8, người bán căn hộ chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội không phải đóng 50% giá trị tiền sử dụng đất. Trong khi đó, giá nhà ở xã hội vẫn tăng đều qua các năm.
Lãnh đạo Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết đang rà soát và tổng hợp lại những nội dung liên quan các kiến nghị của người dân về giá nhà ở xã hội và phí dịch vụ của Tập đoàn Dabaco tại địa phương này.
Theo cử tri tỉnh tỉnh Bình Thuận, hiện nhà ở xã hội bán giá rất cao, người dân có thu nhập thấp khó có thế tiếp cận được. Cử tri kiến nghị quan tâm điều chỉnh giá nhà ở xã hội hoặc có các gói hỗ trợ cho người có thu nhập thấp.
Doanh nghiệp bị ngân hàng rao bán hầm gửi xe chung cư để thu nợ; các dự án bất động sản tại TP.HCM vừa được gỡ vướng; mở bán cả nghìn căn hộ giá 16 triệu đồng/m2… là những tin tức nổi bật tuần qua.
Bất động sản tuần qua nổi bật với nhiều thông tin về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Hà Nội thu hồi gần 5,3ha đất dự án tỷ USD của Bitexco…
Do 3.790 căn hộ đang bỏ không tại Thủ Thiêm (TP.HCM) được đánh giá là không phù hợp với tiêu chuẩn nhà ở xã hội, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM tiếp tục cho bán đấu giá lần thứ tư.
Trước năm 2019, giá bán nhà ở xã hội tại TP. HCM không quá 16 triệu đồng/m2 thì hiện nay giá bán đang ở mức từ 20 - 25 triệu đồng/m2. Tính ra mỗi căn hộ nhà ở xã hội có giá trên 1 - 1,6 tỷ đồng.
