Hé lộ giá nhà ở xã hội tại dự án gần 2.300 tỷ ở Bắc Ninh
Theo báo cáo của chủ đầu tư, giá bán dự kiến là 16,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), tương đương khoảng 470 triệu đến gần 1,2 tỷ đồng mỗi căn.
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa tiếp nhận báo cáo về việc mở bán và cho thuê nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh).
Dự án do liên danh CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và CTCP Đầu tư Phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư.
Theo quy định, sau khi khởi công, chủ đầu tư phải cung cấp thông tin để Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, nhằm giúp người dân nắm rõ và chuẩn bị hồ sơ đăng ký.
Dự án tại lô CT3, CT4 có tổng diện tích hơn 2ha, gồm 6 khối nhà chung cư cao 20 tầng (một tầng hầm), trong đó có 5 tòa nhà nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn hơn 114.000m2 và một tòa thương mại với gần 30.000m2 sàn.
Ngoài ra, dự án còn tích hợp các hạng mục phụ trợ như cảnh quan, cây xanh, sân đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, với quy mô dân số khoảng 8.000 người.
Trong giai đoạn này, chủ đầu tư mở bán 616 căn hộ thuộc diện nhà ở xã hội, gồm các loại hình studio và căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 28-70m2.
Giá bán dự kiến là 16,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), tương đương khoảng 470 triệu đến gần 1,2 tỷ đồng mỗi căn.
Bên cạnh đó, 344 căn hộ dành để cho thuê với giá tạm tính 101.000 đồng/m2/tháng, tương đương 2,8-7 triệu đồng/căn mỗi tháng, tùy theo diện tích. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 17/7 đến hết ngày 30/12.
Được biết, toàn bộ dự án nhà ở xã hội Evergreen có tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỷ đồng, quy mô gồm 10 tòa nhà chung cư cao 20 tầng với tổng cộng 3.384 căn hộ. Dự án được chia thành hai giai đoạn; trong đó giai đoạn một gồm 5 tòa nhà đã hoàn thiện, hiện đang tiếp tục triển khai giai đoạn hai.
Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 26-70m2 (1-3 phòng ngủ), giá bán tại giai đoạn một từ 12,3 triệu đồng/m2, tương đương 320-900 triệu đồng/căn.
Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi, nằm ngay mặt đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, gần nút giao cầu vượt Đình Trám, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu công nghiệp trong khu vực.
Từ ngày 1/7/2025, tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang chính thức sáp nhập thành tỉnh mới với tên gọi Bắc Ninh, đặt trung tâm hành chính tại TP. Bắc Giang.
Sau sáp nhập, tỉnh Bắc Ninh mới có diện tích hơn 4.700km2, gấp 6 lần diện tích hiện tại, dân số khoảng 3,4 triệu người. GRDP ước đạt gần 440.000 tỷ đồng, xếp sau TP. HCM, Hà Nội, Hải Phòng và Đồng Nai.
Đặc biệt, tổng vốn FDI trên địa bàn tỉnh mới đạt hơn 7 tỷ USD, chiếm khoảng 1/5 tổng vốn FDI cả nước. Bắc Ninh mới cũng sẽ trở thành địa phương có số lượng khu công nghiệp nhiều nhất khu vực miền Bắc, với tổng cộng hơn 30 khu.
