3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm không người ở chuẩn bị được bán đấu giá đợt 4

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa trình UBND TP.HCM kế hoạch chi tiết tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ chung cư không người ở tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.

Những căn hộ này nằm trong khu 38,4 ha phường Bình Khánh thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân Thủ Thiêm.

Hoàn tất xây dựng từ năm 2015, sau đó do UBND TP.HCM không còn nhu cầu bố trí tái định cư. Trong khoảng thời gian từ năm 2018 - 2021, 3.790 căn hộ này không được sử dụng, thành phố đã tổ chức bán đấu giá 3 lần nhưng đều bất thành.

Giai đoạn 2020 - 2021, TP.HCM đã quyết định sử dụng 3.790 căn hộ này để làm bệnh viện thu dung, điều trị bệnh nhân Covid-19.

Trong thời điểm đại dịch Covid-19 hoành hành, hệ thống bệnh viện dã chiến tại đây đã thu dung, chăm sóc sức khỏe cho hàng chục nghìn lượt người.

Kể từ khi dịch Covid-19 được kiểm soát, khu chung cư trở lại trạng thái bỏ trống, hiện có dấu hiệu xuống cấp.

Sở Xây dựng TP.HCM từng tính đến phương án sử dụng những căn hộ này để làm quỹ nhà tái định cư trên địa bàn TP Thủ Đức hoặc nhà ở xã hội nhưng không khả thi.

Giai đoạn 2021 - 2025, UBND TP Thủ Đức chỉ có nhu cầu giải quyết tái định cư 151 căn hộ, trong khi đó quỹ nhà tái định cư của chương trình 12.500 căn vẫn còn dư 269 căn.

Còn về phương án chuyển sang nhà ở xã hội, trong số 3.790 căn hộ thì có 1.139 căn diện tích nhỏ hơn 70 m2 và 2.651 căn hộ lớn hơn 70 m2. 2.651 căn hộ này nằm rải rác, đan xen ở từng tầng của từng khối nhà chung cư và diện tích không phù hợp với tiêu chuẩn nhà ở xã hội. Đó là lý do Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM tiếp tục bán đấu giá 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm.  

Theo Sở TN&MT TP.HCM, trường hợp UBND TP.HCM chấp thuận phương án tiếp tục bán đấu giá 3.790 căn hộ như kiến nghị của Sở Xây dựng thì vẫn phải thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định quản lý tài sản công. Đó là: Xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục thực hiện và cơ quan tổ chức bán đấu giá; xác lập sở hữu toàn dân đối với các hạng mục sở hữu chung như hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.