Giám đốc tài chính một tập đoàn BĐS rời ghế, sau khi kế hoạch huy động 1.000 tỷ đồng mua dự án Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' đổ bể

Ngày 19/2, CTCP Tập đoàn Danh Khôi (HNX: NRC) thông báo đã hủy ủy quyền công bố thông tin đối với ông Hồ Đức Toàn, đồng thời giao nhiệm vụ này lại cho ông Trịnh Văn Bảo - Phó Tổng Giám đốc.

Trước đó, ngày 13/2, Danh Khôi đã miễn nhiệm ông Hồ Đức Toàn khỏi vị trí Giám đốc tài chính. Tuy nhiên, ông vẫn tiếp tục giữ vai trò Thành viên HĐQT.

Các lãnh đạo của Danh Khôi bỏ phiếu trong ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 (Ảnh: Báo Tuổi Trẻ)

Ông Hồ Đức Toàn sinh năm 1983, có học vị Thạc sĩ tài chính với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, chứng khoán và đầu tư. Ông từng đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng như Giám đốc Đầu tư tài chính tại Danh Khôi Holdings, Giám đốc Chi nhánh tại Công ty TNHH MTV Chứng khoán Maybank, đồng thời là nhà sáng lập Công ty Tư vấn Doanh nghiệp 1connect Consultancy.

Đáng chú ý, ông Toàn mới được bổ nhiệm làm Giám đốc tài chính của Danh Khôi vào tháng 11/2023, đồng thời giữ vị trí Thành viên HĐQT và Người công bố thông tin của doanh nghiệp này từ giữa năm ngoái.

Theo báo cáo tài chính quý IV/2024 của Danh Khôi, doanh nghiệp đã chi trả thu nhập cho ông Toàn 550 triệu đồng trong năm 2024 và 86 triệu đồng trong năm 2023.

"Vỡ kế hoạch" huy động 1.000 tỷ đồng

Danh Khôi bổ nhiệm Giám đốc tài chính mới với lý lịch "khủng" trong bối cảnh kết quả kinh doanh kém sắc và bị kiểm toán nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục. Năm 2022, công ty bất động sản này thua lỗ kỷ lục 73 tỷ đồng. Sang năm 2023, doanh thu chỉ đạt gần 5 tỷ đồng, nhưng khoản thu bất thường từ bồi thường hợp đồng lên đến 83 tỷ đồng đã giúp công ty thoát lỗ, báo lãi 12 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2023, Danh Khôi chỉ nắm giữ 898 triệu đồng tiền mặt trên tổng tài sản 2.083 tỷ đồng. Phần lớn tài sản nằm ở các khoản phải thu theo hợp đồng hợp tác kinh doanh. Về nguồn vốn, công ty có nợ phải trả 789 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm gần 400 tỷ đồng.

Dưới thời ông Toàn làm Giám đốc tài chính, Danh Khôi thông qua kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp trong năm 2024 để huy động 1.000 tỷ đồng, chủ yếu dành để trả nợ.

Đáng chú ý, 195 tỷ đồng trong số đó dự kiến được dùng để mua một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước của ông Dũng "lò vôi". Trước đó, dự án này từng được rao bán cho Vinasing Group với giá 2.434 tỷ đồng nhưng bất thành.

Ảnh minh họa

Tuy nhiên, kế hoạch phát hành cổ phiếu NRC với giá 10.000 đồng/cp không thể thực hiện do thị giá cổ phiếu trên thị trường chưa đạt mức này. Thậm chí, có thời điểm vào tháng 9/2024, NRC rơi xuống dưới 3.000 đồng/cp.

Danh Khôi khép lại năm 2024 với kết quả không mấy khả quan khi doanh thu vẫn chỉ đạt 5 tỷ đồng và lỗ 63 tỷ đồng. Bài toán dòng tiền chưa được giải quyết khi lượng tiền mặt tại ngày 31/12/2024 chỉ còn 470 triệu đồng, phần lớn tài sản vẫn "mắc kẹt" ở khoản phải thu. Tuy nhiên, nợ vay đã giảm 45 tỷ đồng, xuống còn 354 tỷ đồng.

Gần đây, công ty cũng đã có sự thay đổi nhân sự lãnh đạo cấp cao khác, khi chấm dứt hợp đồng lao động của ông Nguyễn Hữu Quang - Phó Tổng Giám đốc kể từ ngày 6/1 và bổ nhiệm ông Trịnh Văn Bảo thay thế. Trước khi được bổ nhiệm vị trí này, ông Bảo không giữ chức vụ nào tại Danh Khôi.

>> Tập đoàn BĐS muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng 'lò vôi' lỗ đậm, tiền mặt chỉ còn 470 triệu đồng