Trước cơn bão giá nhà đất, không ít người một thời từng ao ước sở hữu nhà đất nội thành đã chấp nhận chuyển sang các phân khúc nhà ở chung cư.
Theo báo cáo thị trường tháng 2/2022 của Batdongsan.com.vn, thị trường Hà Nội phân khúc chung cư là tâm điểm của thị trường khi ghi nhận lượng quan tâm tìm kiếm tăng 23%, trong khi tỷ lệ này ở phân khúc nhà đất là 13%, đất thổ cư, đất nền là 8%.
Tuy nhiên, lượng tìm kiếm chung cư chỉ tập trung ở phân khúc căn hộ bình dân, có tầm giá quanh 20 triệu/m2 trở xuống với mức tăng trưởng 36% so với tháng 1. Việc nhu cầu tìm kiếm tập trung vào phân khúc căn hộ bình dân cho thấy nhu cầu nhà giá rẻ của người dân vẫn rất lớn.
Với tổng giá trị thấp hơn, nhiều loại diện tích đa dạng và ngày càng giảm các rủi ro về pháp lý, tiến độ như chục năm về trước, căn hộ chung cư dần trở thành lựa chọn của những người có thu nhập trung bình đến khá tại đô thị lớn như Hà Nội.
Nhiều người từng ao ước sở hữu nhà đất nội thành nhưng trước cơn bão giá nhà đất, không ít trong số đó chuyển sang chọn chung cư, vì lo ngại giá chung cư cũng leo thang, nhất là khi quỹ đất nội đô đã cạn kiệt và giá vật liệu xây dựng tăng cao.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội trong tháng 2/2022 cũng đã tăng khoảng 4,4% so với tháng 12/2021. Trong khi đó, mặt bằng giá chung cư bình dân tại Hà Nội trong năm 2021 đã tăng trưởng 8%, đạt mức trung bình khoảng 23,5 triệu/m2. Giá chung cư cao cấp cũng tăng 5% lên 32,5 triệu/m2, còn căn hộ cao cấp tăng 3% lên 45,5 triệu/m2.
TP. HCM: Phá dỡ khẩn cấp chung cư hơn 50 năm tuổi nằm ngay 2 mặt tiền tuyến đường lớn
Chung cư Hà Nội trung bình 60 triệu đồng/m2, sẽ tăng tiếp hay giảm?
