Hà Nội: Xuất hiện mức đền bù gần 190 triệu đồng/m2 tại dự án 162.000 tỷ của Vingroup

UBND phường Định Công vừa tổ chức hội nghị công bố các văn bản pháp lý, chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án.

Theo quy hoạch, đoạn tuyến đi qua địa bàn phường dài khoảng 1,49km, từ đường 2,5 đến đường Nguyễn Hữu Thọ. Tổng diện tích giải phóng mặt bằng khoảng 92.243m2, liên quan đến 124 hộ dân, 4 tổ chức, khu vực ga Giáp Bát cùng quỹ đất công ích do địa phương quản lý.

Đáng chú ý, giá bồi thường đất ở được áp dụng theo bảng giá đất của TP. Hà Nội nhân hệ số 2 theo Nghị quyết 52 của HĐND thành phố.

Theo đó, đối với đường Giải Phóng (đoạn từ bến xe Giáp Bát đến Vành đai 3), giá đất vị trí 1 theo bảng giá khoảng 76 triệu đồng/m2. Sau khi áp dụng hệ số, mức bồi thường đạt hơn 152 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, Báo Dân trí đưa tin, tại đường Nguyễn Hữu Thọ, giá bồi thường đất ở vị trí 1 được xác định ở mức gần 190 triệu đồng/m2, cao hơn khoảng 25% so với khu vực đường Giải Phóng. Đối với phố Đại Từ, mức bồi thường đất ở vị trí 1 cũng đạt hơn 152 triệu đồng/m2.

Việc công bố mức giá bồi thường diễn ra trong bối cảnh Hà Nội đang tăng tốc giải phóng mặt bằng trên toàn tuyến nhằm bảo đảm tiến độ triển khai dự án.

Theo Chủ tịch UBND phường Định Công Nguyễn Tuấn Anh, địa phương sẽ tổ chức bốc thăm tái định cư công khai, minh bạch và trực tiếp hỗ trợ người dân hoàn thiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng tại nơi ở mới. Thành phố cũng chỉ thực hiện di dời khi các khu tái định cư đã hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Không chỉ tại Định Công, công tác giải phóng mặt bằng cũng đang được triển khai đồng loạt tại nhiều địa phương.

Tại phường Hoàng Liệt, dự án đi qua đoạn dài khoảng 2,1km, dự kiến thu hồi hơn 110.000m2 đất, ảnh hưởng tới 203 hộ dân cùng đất của 7 tổ chức.

Tại xã Phú Xuyên, chính quyền đã bắt đầu rà soát hồ sơ, đo đạc hiện trạng để lập phương án bồi thường. Trong khi đó, xã Đại Xuyên cũng triển khai kế hoạch giải phóng mặt bằng đối với đoạn tuyến dài khoảng 3,8km, với nguyên tắc công khai, minh bạch và bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.

Dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang và tái thiết đô thị đoạn từ đường Vành đai 1 (hầm Kim Liên) đến nút giao Cầu Giẽ có chiều dài khoảng 36,3km, đi qua 18 xã, phường của Hà Nội. Tuyến đường được quy hoạch với mặt cắt ngang 90m, gồm 16 làn xe, tốc độ thiết kế 80km/h.

Đây là giai đoạn phân kỳ đầu tiên trong tổng thể dự án do Tập đoàn Vingroup (Mã VIC) đề xuất đầu tư theo phương thức PPP, hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư gần 162.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 6 tỷ USD). Thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành công trình vào năm 2027.

Giới quan sát cho rằng việc liên tiếp công bố chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư và triển khai đồng loạt công tác giải phóng mặt bằng tại các địa phương cho thấy dự án đã bước vào giai đoạn triển khai thực chất. Tiến độ giải phóng mặt bằng được xem là một trong những yếu tố quyết định khả năng hiện thực hóa siêu dự án hạ tầng này trong những năm tới.