Để giải quyết vấn đề đối với các dự án nhà ở xã hội, Hiệp hội kiến nghị TP Cần Thơ cần sớm ban hành thẩm định về giá đất, tiền thuê đất…
Hiệp hội Bất động sản TP Cần Thơ mới đây đã gửi tờ trình tới UBND thành phố về việc sớm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, bức xúc tại các dự án bất động sản trên địa bàn.
Theo đó, Hiệp hội kiến nghị thành phố Cần Thơ sớm ban hành quyết định thẩm định: Về giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá nền tái định cư, giá bồi thường các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố trong quý 2/2023.
 |
Trên cơ sở đó, các chủ đầu tư dự án khu đô thị mới thực hiện được nghĩa vụ đóng thuế với Nhà nước đã bị kéo dài trong nhiều năm qua (có khoảng 40/79 dự án nhà ở, khu đô thị mới), gây thiệt hại lớn về tài chính cho các doanh nghiệp bất động sản, nguồn thu lớn ngân sách của thành phố.
Ngoài ra, các đơn vị có liên quan cần khẩn trương, tích cực tham mưu lãnh đạo TP rà soát, phân theo từng nhóm đang vướng thủ tục pháp lý… của các dự án bất động sản.
Có hướng giải quyết sớm đối với từng dự án cụ thể để làm cơ sở pháp lý cho các doanh nghiệp triển khai hoàn thành dự án. Trước mắt, tập trung họp doanh nghiệp giải quyết những khó khăn, vướng mắc các dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của thành phố.
Ngoài ra, Hiệp hội cũng đề nghị tăng cường sự phối hợp giữa các cấp ban, ngành, quận, huyện trong việc kiểm tra, giám sát thị trường bất động sản thường xuyên, kịp thời.
Đặc biệt là kiểm tra tiến độ triển khai các dự án quy mô lớn, góp phần minh bạch hóa thông tin thị trường bất động sản; tổ chức công bố, công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để các quy hoạch được thực hiện một cách nghiêm túc, đúng quy định pháp luật; kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá dẫn đến tình trạng “sốt đất ảo”.
Đối với xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân: Ưu tiên giao các Doanh nghiệp bất động sản là Hội viên của Hiệp hội bất động sản TP có kinh nghiệm, năng lực tài chính; có trách nhiệm đóng góp, tích cực tham gia xây dựng khoảng 20.000 căn hộ. Qua đó, góp phần cùng TP hoàn thành Mục tiêu đề án của Bộ Xây dựng giao các tỉnh, thành trong cả nước đạt ít nhất 1 triệu căn hộ Nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, từ nay đến năm 2030.
