Hậu Giang điều chỉnh quy hoạch dự án khu dân cư hơn 200ha

UBND tỉnh Hậu Giang vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư thương mại tại phường IV, thị xã Vị Thanh.

Theo đó, Khu đất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 224ha thuộc phường IV, thành phố Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang. Tứ cận tiếp giáp: Phía Đông Bắc giáp đất dân thuộc xã Vị Đông; Phía Tây Bắc giáp đất dân thuộc phường IV và xã Vị Đông; Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Huệ; Phía Tây Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Cụ thể, cập nhật điều chỉnh lại vị trí, mặt cắt lộ giới một số trục đường giao thông cho phù hợp theo hiện trạng, đảm bảo tính thông suốt, đồng bộ với hệ thống giao thông trong khu vực lân cận và phù hợp theo Đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 đã được phê duyệt.

Đồng thời tỉnh tính toán, điều chỉnh quy hoạch hệ thống các công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở cho phù hợp theo Quy chuẩn Việt Nam về quy hoạch xây dựng, đảm bảo về diện tích và bán kính phục vụ theo tiêu chí đô thị loại II. Đối với khu vực dân cư hiện hữu tiếp giáp với đường Nguyễn Huệ được người dân sinh sống, ổn định lâu đời, điều chỉnh giữ lại cho người dân tự cải tạo chỉnh trang lại nhà ở, ổn cư lâu dài.

Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 đã được phê duyệt.

Trên cơ sở hệ thống hạ tầng giao thông chính theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư thương mại tại phường IV, thị xã Vị Thanh (nay là thành phố Vị Thanh) và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang đã được phê duyệt, cập nhật lại những nội dung chưa phù hợp, tính toán quy hoạch bổ sung các công trình dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở cho phù hợp, tạo sự kết nối chặt chẽ và phục vụ tốt cho cộng đồng dân cư.

Quy hoạch sử dụng đất sau khi điều chỉnh là 224ha. Trong đó, đất dân dụng 203,02ha, chiếm 90,6%, đất ngoài dân dụng 20,98ha, chiếm 9,4%. Đất dân dụng bao gồm: Nhóm nhà ở 97,22ha, chiếm 43,4%; đất hỗn hợp tự cải tạo 13,85ha, chiếm 6,18%; đất thương mại-dịch vụ 5,91ha...

Đất ngoài dân dụng gồm: đất kênh rạch 7,73ha, chiếm 3,5%; đất giao thông đối ngoại 13,25ha, chiếm 5,9%.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hậu Giang giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND thành phố Vị Thanh, UBND huyện Vị Thủy và các ngành, đơn vị có liên quan tổ chức công bố các nội dung điều chỉnh cục bộ Đồ án theo đúng quy định. Giám đốc: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND thành phố Vị Thanh; Chủ tịch UBND huyện Vị Thủy; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.