UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành văn bản về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị Trung tâm TP Ngã Bảy (Khu D) có diện tích hơn 1,7 ha, nằm tại phường Ngã Bảy, TP Ngã Bảy, tỉnh Hậu Giang.
Dự án bao gồm các hạng mục: Trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ ba sao trở lên với số tầng cao xây dựng từ 11 - 12 tầng (1.200 m2); các khối nhà ở thương mại (7.802 m2); công viên cây xanh (gần 577 m2); đường giao thông và bãi đỗ xe (7.831 m2).
Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án có tổng cộng 86 căn nhà ở thương mại (gồm 11 căn biệt thự và 75 căn căn nhà ở liền kề) với chiều cao 4 tầng và khối trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên cao từ 11 - 12 tầng. Đồng thời, không bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội tại vị trí thực hiện dự án.
Dự kiến dự án có tổng vốn đầu tư hơn 403 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 353 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, thuê đất 50 tỷ đồng.
Về phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án, các hạng mục của dự án được triển khai đồng loạt, thời gian thực hiện liên tục từ khi khởi công đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng, không phân kỳ đầu tư.
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Về tiến độ thực hiện, dự án hoàn thành và đưa vào khai thác sử dụng trong vòng 28 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất.
Đối với các hạng mục đường giao thông, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước và cấp điện sẽ bàn giao lại cho địa phương quản lý sau khi nhà đầu tư thực hiện xây dựng hoàn chỉnh.
Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Hậu Giang có nhiệm vụ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
