Dự án 3.200 tỷ đồng của Tài chính Hoàng Huy (TCH) tại trung tâm Hải Phòng có diễn biến mới

UBND TP. Hải Phòng vừa giao hơn 16.177m² đất tại phường Lê Chân cho CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (HoSE: TCH) để triển khai dự án chỉnh trang đô thị, chung cư kết hợp trung tâm thương mại và dịch vụ tại khu đất 150 Tô Hiệu.

Theo Quyết định số 3216/QĐ-UBND ngày 12/8, khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, nằm tại các lô OTM2-1, N2-3, CX2-4 thuộc ô phố A2 trong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Lê Chân trước đây.

Trong tổng diện tích 16.177,1m² được giao, khoảng 11.011,7m² là đất ở kết hợp thương mại, dịch vụ và gần 778,7m² dành cho nhà ở liền kề. Hai phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Phần còn lại gồm khoảng 543,8m² đất cây xanh và hơn 3.842,9m² đất giao thông. Thời hạn sử dụng đất của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất.

Khu đất nói trên chính là dự án 150 Tô Hiệu, nằm tại khu vực trung tâm phường Lê Chân. Theo thông tin đã công bố, hạng mục cao tầng của dự án dự kiến có quy mô 40 tầng nổi và 3 tầng hầm, với chức năng chính là chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.179,5 tỷ đồng.

Trước đó, ngày 15/4, UBND phường Lê Chân đã hoàn tất chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho hộ dân cuối cùng tại dự án. Việc này giúp toàn bộ khu đất đạt trạng thái mặt bằng sạch, tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai các thủ tục đầu tư và xây dựng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 diễn ra cuối tháng 7, ban lãnh đạo Hoàng Huy cho biết dự án 150 Tô Hiệu đã hoàn tất công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để chuẩn bị triển khai thi công.

Bên cạnh 150 Tô Hiệu, Hoàng Huy đang đồng thời triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại Hải Phòng. Trong đó, Hoàng Huy Green River và Hoang Huy New City II được doanh nghiệp xác định là hai dự án trọng điểm dự kiến bàn giao, đóng góp doanh thu và lợi nhuận trong năm 2026.

Tại Hoàng Huy Green River, phân khu River Park đã hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và phần thấp tầng. Đến tháng 7/2026, khoảng 50% trong tổng số 820 sản phẩm thấp tầng đã được bán, trong khi khu nhà ở xã hội có 441 căn ghi nhận tỷ lệ bán khoảng 75%.

Hoàng Huy cũng đang thi công Rose Residence, tòa nhà còn lại thuộc tổ hợp Hoàng Huy Commerce. Dự án có 976 căn hộ, đã thi công phần thân và ghi nhận tỷ lệ bán hàng khoảng 65% tính đến thời điểm ĐHĐCĐ thường niên.

Năm 2026, TCH đặt kế hoạch doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp cho biết nguồn đóng góp chính sẽ đến từ hoạt động bàn giao các dự án bất động sản, trong đó New City II và Green River được kỳ vọng là những dự án tạo điểm rơi lợi nhuận đáng kể trong năm.