Hoàng Quân (HQC) sắp ‘hồi sinh’ dự án nghìn tỷ trên khu đất vàng gần Phú Mỹ Hưng

CTCP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HoSE: HQC) được ví như ‘ông trùm’ nhà ở xã hội với loạt dự án có tên tuổi như: dự án Tân Hương, dự án Trà Vinh, Golden City, Golden Grand…

Hoàng Quân cho biết công ty đã đăng ký và đầu tư 24 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng, cung ứng ra thị trường 35.000 căn hộ.

Trong giai đoạn phát triển tiếp theo, ngoài việc trực tiếp đấu thầu, nhận giao đất phát triển dự án, công ty sẽ thực hiện hợp tác đầu tư và nhận chuyển nhượng lại dự án để tiếp tục triển khai.

Đáng chú ý, trong tài liệu ĐHĐCĐ năm 2024, Hoàng Quân lên kế hoạch mua lên kế hoạch phát hành cổ phiếu để M&A dự án nghìn tỷ tại Long An.

Cụ thể, công ty dự kiến phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp, không giới hạn số lượng nhà đầu tư.

Trong 1.000 tỷ đồng dự kiến được huy động, HQC sẽ trích 550 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng cổ phần của CTCP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh, chủ đầu tư khu dân cư An Phú Sinh để sở hữu tỷ lệ trên 51% vốn điều lệ.

Bên cạnh đó, công ty sẽ giải ngân 450 tỷ đồng còn lại để thực hiện dự án thông qua hình thức góp vốn hoặc cho vay, hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh.

>> Hoàng Quân (HQC) huy động 1.000 tỷ đồng để mua dự án ở Long An

Cảnh hoang tàn tại dự án An Phú Sinh (Nguồn ảnh: Báo Xây Dựng)

Được biết, An Sinh Phú Group thành lập vào năm 2019, có trụ sở tại Long An. Theo đó, dự án do An Sinh Phú Group làm chủ đầu tư có quy mô 14,7ha, tọa lạc ở vị trí đắc địa trên mặt tiền tỉnh lộ 835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dễ dàng kết nối tới trung tâm TP. HCM. Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án này tối thiểu đạt 1.400 tỷ đồng.

Theo thông tin từ Báo Xây Dựng, dự án này phải đợi 2 năm mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận tăng vốn đầu tư dự án từ 280 tỷ đồng lên 791 tỷ đồng và đủ điều kiện xây dựng dự án từ năm 2022.

Tuy nhiên, đến nay phần lớn dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, hạ tầng cơ sở chưa thực hiện xong đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Xung quanh nhiều nhà dân vẫn chưa đồng ý di dời vì giá bồi thường chủ đầu tư đưa ra chưa thỏa đáng.

Có thể thấy, việc huy động thêm 1.000 tỷ đồng từ cổ đông sẽ giúp cho dự án có thêm nguồn vốn để giải quyết những vướng mắc pháp lý và sớm triển khai xây dựng trong thời gian tới.

>> Novaland ‘bắt tay’ Hoàng Quân (HQC) gia nhập đường đua nhà ở xã hội