Kế hoạch huy động 50.000 - 100.000 tỷ đồng làm NƠXH 5 sao của Apec Group đang bỏ ngỏ

Vào tháng 11/2021, CTCP Tập đoàn Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Apec Group) từng có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề xuất triển khai cuộc “đại cách mạng” nhà ở xã hội (NƠXH), thực hiện 6 - 10 triệu căn hộ cho các đối tượng an sinh xã hội trong giai đoạn năm 2021 - 2030.

Apec Group kiến nghị lập quy hoạch các đại đô thị NƠXH có quy mô lớn. Trong đó, Hà Nội và Tp. HCM mỗi địa phương sẽ tạo quỹ đất 3.000 - 5.000ha để làm NƠXH diện tích từ 50 - 300ha/khu đô thị. Các tỉnh thành khác sẽ tạo quỹ đất khoảng 10.000 - 20.000ha để làm NƠXH.

Đồng thời, Chính phủ cần ban hành cơ chế cho phép doanh nghiệp được chuyển đổi đất khu công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất nông nghiệp sang mục đích đất để đầu tư khu đô thị NƠXH.

Hình ảnh ông Nguyễn Đỗ Lăng tại lễ ra mắt Tổng công ty Đầu tư - Phát triển Nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam - Happy City (AHC) vào năm 2021

Apec Group cho biết sẽ thành lập tổng công ty với tổng vốn điều lệ ban đầu khoảng 10.000 - 20.000 tỷ đồng, phần còn lại doanh nghiệp sẽ huy động từ các tổ chức như ngân hàng, định chế tài chính trong và ngoài nước, từ các đối tác, nguồn lực của xã hội với quy mô từ 50.000 - 100.000 tỷ đồng và sẽ tăng lên phù hợp với mỗi thời kỳ đầu tư.

Mục tiêu sẽ đầu tư và phát triển từ 6 - 10 triệu “căn hộ 5 sao” trong giai đoạn năm 2021 - 2030. Trong đó, từ năm 2021 - 2025 hoàn thành 2 - 4 triệu căn hộ, từ năm 2026 - 2030 hoàn thành 4 - 6 triệu căn hộ. Diện tích căn hộ từ 25 - 70m2/căn, giá bán tại Hà Nội và Tp. HCM khoảng 13 - 16 triệu đồng/m2, các thành phố còn lại khoảng 9 - 14 triệu đồng/m2.

Lúc đó, Apec Group kiến nghị Thủ tướng phê duyệt cho làm căn hộ NOXH 5 sao tại 1 loạt các địa phương như: Tp. Cần Thơ xây khu đô thị NƠXH 5 sao kiểu mẫu rộng 60 - 100ha nằm trong dự án 300ha đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Thủy; tỉnh Thái Nguyên làm dự án NƠXH 5 sao rộng 50ha trong quỹ đất 170ha tại khu Điềm Thụy B, huyện Phú Bình; tại Tp. Hải Phòng làm dự án 200ha; Tp. Hà Nội làm 5 khu đô thị tổng diện tích 301,64ha...

Từng lên kế hoạch rất "hoành tráng" nhưng hiện tại đã cận kề năm 2025, thời điểm mà Apec Group dự tính hoàn thành được 2 - 4 triệu căn hộ, doanh nghiệp vẫn chưa làm được dự án nào liên quan. Trong kế hoạch phát triển giai đoạn tới, Apec Group "im hơi lặng tiếng" về hướng đi này.

>> Bất ngờ tái xuất sau vụ thao túng chứng khoán, ông Nguyễn Đỗ Lăng chạnh lòng vì giá cổ phiếu nhà APEC đang rất thấp