Novaland (NVL): Cổ đông lớn bị bán giải chấp, mẹ Chủ tịch đăng ký bán cổ phiếu

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Theo đó, Diamond Properties - tổ chức liên quan đến Chủ tịch HĐQT Bùi Cao Nhật Quân đã mua thành công 7 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức thỏa thuận trong phiên 30/10/2026. Sau giao dịch, tổ chức này nâng lượng cổ phiếu nắm giữ lên 185,44 triệu đơn vị, tương đương 7,71%.

Ở chiều ngược lại, bà Cao Thị Ngọc Sương, mẹ ông Bùi Cao Nhật Quân báo cáo không bán được cổ phiếu nào trong tổng số 6,3 triệu cổ phiếu NVL đăng ký giao dịch. Lý do được đưa ra là thay đổi thời gian giao dịch.

Ngay sau đó, bà Sương tiếp tục đăng ký bán 6,3 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ ngày 5/11 đến 16/11/2026. Nếu thành công, lượng cổ phiếu sở hữu của bà Sương giảm xuống còn 45,5 triệu đơn vị, tương đương 1,89% vốn điều lệ.

Về phía tổ chức, CTCP NovaGroup báo cáo đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 780.000 cổ phiếu NVL trong giai đoạn từ ngày 28/10 đến 30/10/2026 theo phương thức khớp lệnh. Sau giao dịch, lượng cổ phiếu NVL do NovaGroup nắm giữ giảm xuống còn 527,12 triệu đơn vị, tương đương 21,92%.

Cùng với giao dịch giải chấp, NovaGroup tiếp tục đăng ký bán 3,1 triệu cổ phiếu NVL trong thời gian từ ngày 5/11 đến 4/12/2026, nhằm cân đối nguồn lực theo kế hoạch của công ty. Nếu giao dịch hoàn tất, tổ chức này sẽ giảm lượng cổ phiếu nắm giữ xuống còn 524,01 triệu đơn vị, tương đương gần 21,8% vốn Novaland.

Trong bối cảnh một lượng cổ phiếu NVL trước đó được xử lý liên quan đến tài sản bảo đảm, NovaGroup tiếp tục triển khai các giao dịch cổ phiếu nhằm chủ động cân đối nguồn lực theo kế hoạch. Động thái này nằm trong định hướng tái cấu trúc của Tập đoàn, hướng tới tối ưu hóa việc phân bổ nguồn lực và từng bước củng cố nền tảng tài chính, tạo dư địa cho các kế hoạch phát triển trong thời gian tới.

Báo lãi lớn, tăng tốc triển khai dự án

Novaland công bố kết quả kinh doanh quý III/2026 với doanh thu thuần hợp nhất đạt hơn 5.120 tỷ đồng, tăng 204% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt hơn 5.038 tỷ đồng, chủ yếu đến từ hoạt động bàn giao sản phẩm tại các dự án Aqua City, Victoria Village, Sunrise Riverside... Doanh thu từ cung cấp dịch vụ đóng góp hơn 82 tỷ đồng.

Sau khi trừ chi phí và thuế, NVL ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý III đạt hơn 1.102 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp vẫn báo lỗ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, doanh thu thuần của Novaland đạt hơn 10.215 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 2.873 tỷ đồng, tương đương 155% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Trong giai đoạn này, các dự án do Novaland làm chủ đầu tư hoặc đơn vị phát triển đã bàn giao 1.318 sản phẩm và cấp 1.387 sổ hồng. Doanh nghiệp cho biết đang tập trung nguồn lực cho công tác hoàn thiện pháp lý, thi công và bàn giao tại các dự án.