Khách sạn 5 sao gần 4.000 tỷ bị bỏ hoang giữa lòng TP: Từng được kỳ vọng là khu nghỉ dưỡng cao cấp hiện đại đầu tiên trên địa bàn, có thể phục vụ 1,2 triệu lượt khách
Với quy mô 80.000m2, tổ hợp khách sạn cao cấp này án ngữ tại khu "đất vàng" 4 mặt tiền giữa lòng thành phố bị bỏ hoang suốt 16 năm, trở thành công trình gây mất mỹ quan đô thị, lãng phí tài nguyên.
Công trình từng kỳ vọng là biểu tượng bỏ hoang 16 năm
Nằm ở vị trí đắc địa với 4 mặt tiền trên khu "đất vàng" thuộc phường Ninh Phong, TP. Ninh Bình (nay là TP. Hoa Lư), tổ hợp khách sạn 5 sao Tam Cốc - Bích Động đang là công trình "trơ xương" suốt 16 năm nay.
Theo thông tin trên báo VnExpress, Dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Tam Cốc - Bích Động được Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh Ninh Bình cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2009, do Xí nghiệp cơ khí Quang Trung (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung) làm chủ đầu tư.
Dự án được phê duyệt ban đầu chỉ có quy mô rộng hơn 65.000m2 với số vốn đầu tư hơn 544 tỷ đồng.
Tuy nhiên, sau nhiều lần điều chỉnh, dự án này hiện có quy mô 80.000m2 với tổng vốn đầu tư gần 3.840 tỷ đồng.
Từng được thi công rầm rộ, cho đến hiện tại công trình khách sạn 5 sao này là những khối bê tông hoang lạnh, dang dở gây mất mỹ quan, lãng phí, không phát huy được hiệu quả đầu tư.
Theo quyết định được phê duyệt, dự án sẽ triển khai xây dựng khách sạn 5 sao với tòa nhà cao 18 tầng là trung tâm của dự án. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án mới xây thô được 6 tầng, phía trên là các trụ sắt trong tình trạng hoen gỉ sau hơn 15 năm phơi nắng phơi mưa.
Ngoài ra, dự án sẽ gồm 28 hạng mục xây lắp đồ sộ, ngoài khách sạn 5 sao cao 19 tầng sẽ bao gồm các công trình như: Biệt thự nghỉ dưỡng, trung tâm thương mại, căn hộ nghỉ dưỡng liền kề, núi nhân tạo, sân khấu ngoài trời, nhà hàng...
Ở thời điểm cấp phép lần đầu, công trình này được xem là dự án khách sạn, khu nghỉ dưỡng hiện đại đầu tiên được triển khai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Dự án được xây dựng với mục tiêu phát triển và mở rộng hệ thống dịch vụ nhà hàng, khách sạn nhằm thu hút đông đảo lượng khách du lịch, góp phần tạo cảnh quan môi trường cũng như không gian kiến trúc.
Theo kỳ vọng, dự án được thiết kế với công suất có thể phục vụ 1,2 triệu lượt khách/năm, cho thuê 14.500m2 sàn với 300.000 lượt khách sử dụng các dịch vụ massage, karaoke, văn nghệ... chưa kể dịch vụ ăn uống (khoảng 1,5 triệu suất một năm).
Trên công trường thi công thực tế, ba ngôi nhà được xây dựng với mô hình bát giác đều trong tình trạng dang dở.
Theo như tiến độ đăng ký tại Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) tỉnh Ninh Bình, dự án sẽ được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1 từ năm 2009-2023: Hoàn thành đưa vào sử dụng các hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện, trung tâm thương mại, văn nghệ, nhà hàng nổi...
Giai đoạn 2 từ năm 2023-2025: Hoàn thiện các hạng mục còn lại.
Tuy nhiên thực tế đến thời điểm hiện tại, các hạng mục đều chưa hoàn thành, chỉ là những khối bê tông dang dở, nhếch nhác.
Hiện, hàng mục hoàn thiện nhiều nhất là 18 căn biệt thự nghỉ dưỡng song lập nằm dọc 2 tuyến đường tránh quốc lộ 1 và đường Trần Nhân Tông.
Các căn biệt thự này được thiết kế 3 tầng về cơ bản đã hoàn thiện phần thô và lợp ngói, nhiều căn sơn loang lổ vài chỗ.
Xung quanh khuôn viên của dự án, cỏ dại mọc um tùm và ngổn ngang các loại máy như máy xúc, máy lu, nhiều loại máy đã trong tình trạng gỉ sét, hư hỏng.
Trên thực tế, doanh nghiệp khi được cấp phép sẽ buộc phải hoàn thành dự án đúng tiến độ, nếu triển khai chậm và không được cơ quan có thẩm quyền cho phép giãn tiến độ buộc phải hoàn trả dự án và không được hỗ trợ đền bù.
Liên quan đến dự án này, phía đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính) tỉnh Ninh Bình xác nhận doanh nghiệp này đã gặp khó khăn về vốn nên đã tạm dừng dự án suốt nhiều năm.
Sở này cũng khẳng định trong năm 2025, nếu nhà đầu tư không hoàn thiện dự án, tỉnh sẽ xem xét rút giấy phép, thu hồi dự án này theo đúng quy định của pháp luật.
Chủ đầu tư là ai?
Theo tìm hiểu của Tạp chí Vietnam Finance, Tập đoàn Công nghiệp Quang Trung là đơn vị vận hành máy bơm chống ngập trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (TP. HCM).
Máy bơm chống ngập của Tập đoàn có công suất 97.000 m3/giờ, từng được chính Công ty Quang Trung đề xuất chính quyền TP. HCM sử dụng chống ngập đường Nguyễn Hữu Cảnh với cam kết "không hết ngập không lấy tiền".
Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng sở hữu một số dự án đáng chú ý có thể kể đến như: Thực hiện gói thầu 3TB "Thiết kế, chế tạo, lắp đặt và hướng dẫn vận hành các loại cầu trục"; Xây dựng cảng biển nước sâu Hải Hà (Hòn Miều, Quảng Ninh) ở các hạng mục về sản phẩm thiết bị nâng hạ và bến nổi đa năng;Dự án đầu tư xây dựng công trình Thủy điện Lai Châu (thị trấn Nậm Nhùn, huyện Nậm Nhùn, tỉnh Lai Châu); Xây dựng chiếc cần cẩu cỡ lớn tải trọng 500 tấn tại dự án Thủy điện Se San 3 (Gia Lai); Nghiên cứu thiết kế và công nghệ chế tạo cảng nổi nước sâu đa năng (tỉnh Ninh Bình);…
>> Chỉ hơn một tháng nữa, huyện rộng nhất Việt Nam sẽ bị xóa tên khỏi bản đồ hành chính
Bất động sản phía Nam 2025: Hồi phục trong sàng lọc, cơ hội chỉ dành cho người hiểu cuộc chơi
Đô thị đặc biệt của Việt Nam sắp có thêm tổ hợp chung cư gần 2.000m2
