Khánh Hòa điều chỉnh quy hoạch khu vực phía Tây TP Nha Trang

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng quy hoạch có tổng diện tích khoảng 1.393 ha; phía Đông giáp ranh giới đồ án quy hoạch phân khu khu dân cư Vĩnh Hiệp - Vĩnh Ngọc - Vĩnh Thạnh và sông Quán Trường; phía Tây giáp ranh giới huyện Diên Khánh; phía Nam giáp đường Phong Châu và dự án tái định cư Đất Lành; phía Bắc giáp sông Cái. Đáng chú ý trong đó, diện tích nghiên cứu điều chỉnh, mở rộng quy hoạch hơn 555 ha; phần diện tích cập nhật các đồ án quy hoạch, dự án đã triển khai là hơn 838 ha.

Hiện nay, khu vực phía Tây TP Nha Trang có 10 dự án khu đô thị và quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đang được xây dựng và triển khai gồm: Khu đô thị Mỹ Gia, Làng biệt thự sinh thái Giáng Hương, Khu đô thị Phúc Khánh I và Phúc Khánh II, Khu đô thị Vĩnh Trung, Dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung, Khu tái định cư Vĩnh Trung và Vĩnh Thái...

Chủ tịch UBND TP Nha Trang cho biết, phía khu vực phía Tây TP Nha Trang hiện hữu với nhiều dự án đang được quản lý bởi đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2.000 khu đô thị phía Tây TP Nha Trang (UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt từ năm 2007) trong khi thực trạng các khu dân cư phát triển theo hướng tự phát, rất bất cập trong công tác quản lý quy hoạch theo mục tiêu xây dựng khu đô thị mới. UBND tỉnh sau đó có chủ trương nghiên cứu điều chỉnh một phần với diện tích hơn 522,3 ha, phạm vi ranh giới gồm huyện Diên Khánh, TP Nha Trang và đã được phê duyệt năm 2016.

Đến nay, khu vực phía Tây TP Nha Trang xảy ra việc khớp nối không đồng bộ giữa các nội dung đồ án quy hoạch được phê duyệt năm 2007 và đồ án điều chỉnh quy hoạch phê duyệt năm 2016; phần lớn khu vực quy hoạch định hướng không còn phù hợp với thực trạng dân cư trong khu vực.

"Việc lập quy hoạch điều chỉnh phân khu là cần thiết nhằm khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật đô thị; mở rộng nghiên cứu lập quy hoạch phân khu cho khu vực phía Bắc núi Chín Khúc và núi Giáng Hương làm cơ sở cho công tác quản lý xây dựng, bảo vệ địa hình, cảnh quan tự nhiên, đất đai cho khu vực" - Chủ tịch UBND TP Nha Trang nêu.