Không ai đăng ký mua, hơn 2,4ha đất quy hoạch khu sinh thái trị giá trăm tỷ liên quan bà Trương Mỹ Lan chờ giảm giá
Sau hơn ba năm bị kê biên, 7 thửa đất tại Củ Chi với tổng diện tích hơn 24.300m² vẫn chưa tìm được người mua.
Thi hành án dân sự TP.HCM thông báo, phiên đấu giá đối với 6 tài sản, gồm 7 thửa đất tại xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi cũ, nay là xã Phú Hòa Đông, TP.HCM bất thành.
Đây là các tài sản bị kê biên trong vụ Vạn Thịnh Phát vào tháng 7/2023 nhằm đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan và các đồng phạm.
Trước đó, vào cuối tháng 9/2026, thi hành án dân sự TP.HCM đã công bố kết quả thẩm định giá với khối tài sản này. Bà Trương Mỹ Lan và những người liên quan không có phản hồi về mức giá đưa ra. Công tác tổ chức đấu giá được thực hiện theo kế hoạch.
Giá khởi điểm khối tài sản này lên tới hơn 101 tỷ đồng. Không có người đăng ký tham gia, phiên đấu giá bất thành.
Chấp hành viên cho biết ngày 5/11 tới đây sẽ tiến hành thủ tục giảm giá tài sản để tiếp tục tổ chức phiên đấu giá tiếp theo.
Theo hồ sơ đấu giá, 7 thửa đất có tổng diện tích 24.318m², tương đương hơn 2,4ha, được chia thành 6 tài sản đấu giá riêng biệt. Đây phần lớn là đất trồng cây lâu năm, đất vườn. Khu đất chủ yếu được quy hoạch khu dã ngoại sinh thái.
Tài sản có diện tích lớn nhất là thửa đất số 723, tờ bản đồ số 3, rộng 7.177,6m². Đây là đất trồng cây lâu năm, có thời hạn sử dụng đến năm 2052, giá khởi điểm gần 29 tỷ đồng. Theo thông tin quy hoạch, một phần diện tích nằm trong hành lang cây xanh cách ly tuyến điện 110kV và đất giao thông.
Tài sản có quy mô lớn tiếp theo gồm hai thửa đất số 349 và 806, cùng thuộc tờ bản đồ số 4, tổng diện tích 6.366m². Đây là đất vườn, thời hạn sử dụng đến năm 2052, giá khởi điểm hơn 25,6 tỷ đồng.
Đáng chú ý, thửa đất 239 nằm trong quy hoạch hành lang cây xanh cách ly tuyến điện 110kV và một phần đất giao thông. Trong khi đó, thửa đất 93 có mục đích sử dụng là đất chuyên trồng lúa nước, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2064.
Điểm chung của nhóm tài sản này là phần lớn diện tích được định hướng quy hoạch làm khu dã ngoại sinh thái. Tuy nhiên, hiện trạng pháp lý của các thửa đất chủ yếu là đất trồng cây lâu năm, đất vườn và đất chuyên trồng lúa nước, không phải đất ở.
Quy hoạch khu dã ngoại sinh thái thể hiện định hướng sử dụng không gian, không đồng nghĩa toàn bộ diện tích được phép xây dựng công trình du lịch, nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh dịch vụ.
Sau hơn ba năm kể từ thời điểm bị kê biên, cả 6 tài sản với tổng giá khởi điểm hơn 101 tỷ đồng vẫn chưa tìm được người mua qua đợt đấu giá vừa qua.
Thời gian gần đây nhiều tài sản liên quan vụ Vạn Thịnh Phát đã được đưa ra đấu giá. Những căn biệt thự lớn, những lô đất đắc địa tại các tuyến đường trung tâm thành phố đã được định giá. Song song với đó, các lô đất lớn ngoại thành cũng bắt đầu được đưa ra bán.
Đã hai năm sau khi bản án khép lại, nhiều câu chuyện một lần nữa lại được đưa ra, liên quan trực tiếp đến các tài sản đấu giá trong vụ Vạn Thịnh Phát.
