không gian ngầm

Hà Nội đang tính toán phát triển không gian ngầm để giảm áp lực nội đô, song chuyên gia cảnh báo cần đặc biệt thận trọng.

Quy hoạch được kỳ vọng tạo nền tảng để Thủ đô trở thành thành phố toàn cầu, trung tâm đổi mới sáng tạo và tài chính hàng đầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

Nơi gắn với dấu mốc lịch sử quan trọng của dân tộc đang bước vào giai đoạn chỉnh trang quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng, hứa hẹn tạo ra trục không gian văn hóa - công cộng mới bên sông Sài Gòn.

Cùng với mục tiêu tỷ lệ hỏa táng đạt 100% trên toàn địa bàn Thủ đô (kể cả nông thôn), Hà Nội cũng nhấn mạnh việc phát triển mô hình "Công viên nghĩa trang" thân thiện môi trường, đóng cửa toàn bộ nghĩa trang phân tán, nhỏ lẻ không đúng quy hoạch theo lộ trình và xóa bỏ hoàn toàn việc tổ chức tang lễ gây cản trở giao thông tại gia đình.

Nội đô Hà Nội đang đứng trước 'cuộc đại tu' quy mô chưa từng có, kéo theo thay đổi lớn về nguồn cung và cơ hội đầu tư đối với lĩnh vực bất động sản.

Thành phố Hà Nội định hướng xây dựng 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, đảm nhận các chức năng giao thông công cộng, hạ tầng kỹ thuật và các không gian thương mại – dịch vụ.

Chủ tịch TP Hà Nội cho biết, thời gian tới, Hà Nội sẽ triển khai nhiều định hướng lớn và điều chỉnh quy hoạch tổng thể Thủ đô, bao gồm việc sử dụng không gian ngầm, tuyến đường sắt đô thị và thiết bị bay tầm thấp phục vụ kinh doanh, vận chuyển.

Đề xuất tổ hợp không gian ngầm 12,5ha tại Bến Thành của Vingroup nhằm tái cấu trúc trung tâm TP.HCM theo chiều sâu, với bãi đỗ xe ngầm, hệ thống kết nối tuyến metro.

Theo chuyên gia, khi sớm được bổ sung hạ tầng và đầu tư các công trình ngầm, khu vực Bến Thành sẽ có thêm không gian phát triển, tăng tiện ích cho người dân, đồng thời trở thành điểm nhấn thu hút du khách.

Hiện nay, UBND TP. HCM đã đề xuất Bộ Xây dựng hai phương án quy hoạch không gian ngầm sau khi sáp nhập.

Ủy ban Nhân dân TP. Hà Nội dự kiến sẽ chi gần 2.900 tỷ đồng để thực hiện dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và cải tạo chỉnh trang khu vực TOD phía Đông Hồ Gươm.

CSGT Hà Nội sẽ siết chặt kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp tụ tập đông người dưới lòng đường, dừng đỗ xe sai quy định tại khu vực tòa nhà "Hàm cá mập".

Việc Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được coi là sự kiện quan trọng đối với Hà Nội. Quy hoạch sẽ là "chìa khóa" gỡ các nút thắt, khó khăn vướng mắc mà Hà Nội gặp phải trong suốt thời gian qua.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ khẩn trương xây dựng quốc gia thương mại tự do; hoàn thiện chiến lược phát triển dịch vụ logistics Việt Nam; xây dựng các khu thương mại tự do quốc tế. Để phát triển hạ tầng logistics, Thủ tướng gợi ý một số giải pháp từ các dự án liên quan đến sân bay, bên cạnh đó là tăng cường hợp tác công - tư.

Theo hướng dẫn mới nhất từ Sở Xây dựng TPHCM, nhà ở riêng lẻ được xây tối đa 1 tầng hầm để bố trí tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, không bố trí chức năng ở. Chiều cao thông thuỷ tầng hầm tối thiểu 2m nếu bố trí đậu xe ô tô.

Theo hướng dẫn mới nhất từ Sở Xây dựng TPHCM, nhà ở riêng lẻ được xây tối đa 1 tầng hầm để bố trí tầng kỹ thuật, bãi đậu xe, không bố trí chức năng ở. Chiều cao thông thuỷ tầng hầm tối đa 2,2m nếu bố trí đậu xe ô tô.

Theo quyết định bổ sung quy hoạch không gian ngầm vừa được UBND TPHCM ban hành, nhà ở riêng lẻ được xây tối đa 1 tầng hầm nhưng phải bảo đảm một số quy chuẩn.

Sau khi thống nhất bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý các đồ án quy hoạch, làm cơ sở cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có tầng hầm, UBND TPHCM lấy ý kiến khẩn để ban hành.

Gần 1 năm qua, nhiều hộ dân tại TPHCM phải hoãn xây nhà có tầng hầm vì không được cấp phép. Nguyên nhân được đưa ra do thành phố chưa có quy hoạch không gian ngầm.

Ngay giữa khu trung tâm TPHCM (quận 1), có những gia đình nhiều người nhưng chỉ có một chỗ ngủ, phải chia ca để ngủ. Có khu đất chỉ rộng 15m2 nhưng có tới 4-5 hộ dân sinh sống.

Vướng mắc quy hoạch tổng thể ngầm và khó khăn về tài chính khiến nhiều dự án tại TP.HCM vẫn chưa thể triển khai.

Vướng mắc quy hoạch tổng thể ngầm và khó khăn về tài chính khiến nhiều dự án tại TP.HCM vẫn chưa thể triển khai.

Nhu cầu khai thác, sử dụng không gian ngầm tại các đô thị ngày càng trở nên cần thiết trong bối cảnh đang có nhiều áp lực, bức xúc về hạ tầng đô thị hiện nay.

Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại không gian ngầm để sử dụng vào mục đích gì, trình tự, thủ tục thực hiện cụ thể như thế nào cần nghiên cứu, bổ sung làm rõ trong dự thảo Luật Đất đai…

Theo định hướng trong quy chế quản lý kiến trúc vừa được UBND TP. HCM phê duyệt, đường Tôn Đức Thắng dọc bến Bạch Đằng (quận 1) sẽ đi ngầm dưới mặt đất cùng với bãi đỗ xe, không gian phía trên sẽ dành cho người đi bộ.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm - TP Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.