khu Tây

Hàng loạt dự án mở rộng, nâng cấp dọc trục đại lộ Võ Văn Kiệt đang “thay da đổi thịt” diện mạo khu Tây TP. HCM, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản khu vực.

Từ ngày 1/7, TPHCM sáp nhập với Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương thành đơn vị hành chính cấp tỉnh mới có 167 phường, xã , 1 đặc khu với diện tích hơn 6.772 km², dân số 14 triệu người.

Hạ tầng khu Tây TP.HCM bứt phá mạnh mẽ đang kéo theo sự trỗi dậy của bất động sản Long An, biến nơi từng là vùng trũng thành điểm nóng đầu tư. Với sự góp mặt của các “ông lớn” và lực đẩy từ quy hoạch đô thị vệ tinh, Long An bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, hứa hẹn bứt tốc giai đoạn 2025–2026.

Khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành “điểm sáng” trên thị trường bất động sản (BĐS) vì hội đủ nhiều yếu tố như tập trung nhiều cơ quan, doanh nghiệp; mật độ cư dân lớn; giao thông cơ sở hạ tầng phát triển, đáp ứng nhu cầu sống của người dân. Nơi đây được dự đoán tiếp tục “soán ngôi” trong cuộc đua phát triển nhà ở bởi nhiều giá trị bền vững khó có thể thay thế.

Trong bối cảnh giao dịch biệt thự liền kề TP. HCM đang chững lại, các khu vực đô thị ven trung tâm đang là tâm điểm từ nhiều cư dân và giới đầu tư.

Với vị trí kết nối trực tiếp cao tốc TP. HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, ngay nút giao với Vành đai 4, liền kề điểm giao cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành đai 3, Waterpoint hưởng lợi đáng kể từ “bệ phóng” hạ tầng.

Theo Tờ trình, Bộ Xây dựng sẽ xây dựng trụ sở tại khu Tây Hồ Tây - khu vực đã được quy hoạch là nơi tập trung hệ thống trụ sở làm việc của các Bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ và cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Hà Nội đến năm 2030.

6 dự án giao thông trọng điểm ở khu vực phía Tây Bắc sắp được đầu tư 18.500 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng nhằm "giải cứu" tình trạng kẹt xe và hạn chế tai nạn giao thông.

Sau 6 năm "ngủ quên", cây cầu tiền tỷ tại khu Tây TP. HCM đã tái khởi động và lộ ngày thông xe.

Với những lợi thế phát triển công nghiệp, hạ tầng, quy hoạch, các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản khu Nam Hà Nội sẽ là cực tăng trưởng tích cực trong thời gian tới.

Quý I/2024 chứng kiến sự quan tâm lớn dành cho nhà đất khu vực phía Tây TP. HCM khi 2 huyện nằm ở cửa ngõ thành phố có lượng cung - cầu đột biến.

Bất động sản khu Tây Hà Nội đang khởi sắc từ đòn bẩy hạ tầng, nhờ đó việc đẩy 'giỏ hàng' tại đây diễn ra khá thuận lợi.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giai đoạn 2024-2025 được kì vọng sẽ tác động đến sức cầu của thị trường bất động sản TP. HCM. "Điểm rơi" về giá trị đầu tư căn hộ cũng rơi vào khoảng thời gian này.

Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp nhà giàu và nhu cầu nâng cấp chỗ ở từ cao tầng xuống thấp tầng, từ nhà ngõ ra khu đô thị đã khiến bất động sản thấp tầng Tây Hà Nội đã trở thành điểm đến của giới siêu giàu.

Dự báo 6 tháng cuối năm 2023, lượng tiêu thụ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng so với thời điểm đầu năm. Trong đó, khu Tây có dấu hiệu tăng nhiệt và được dự báo sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản với 90% lượng tiêu thụ thuộc phân khúc cao cấp.

Quy mô quy hoạch trụ sở bộ, ngành trung ương tập trung tại khu vực Tây Hồ Tây khoảng 35ha, tại Mễ Trì khoảng 55ha.

Trong năm 2022 và quý 1/2023, thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn ghi nhận số lượng tiêu thụ lớn tại phân khúc trung và cao cấp.

Hạ tầng giao thông được tích cực đẩy mạnh, cùng sức bật về thu hút đầu tư đã tạo nhiều điểm sáng cho thị trường địa ốc khu Tây Bắc TP.HCM.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, khu vực phía Tây Hà Nội, bao gồm Hoài Đức, Đan Phượng, Cầu Giấy, Từ Liêm đang dẫn đầu nguồn cung phân khúc biệt thự và nhà liền kề.