Lần đầu tiên xuất hiện doanh nghiệp bán chỗ đỗ ô tô điện giá nửa tỷ đồng, thời hạn sở hữu 43 năm

Vinhomes (VHM) vừa triển khai mô hình nhà để xe xanh thông minh GreenHub dành riêng cho xe điện - đây là mô hình đầu tiên tại Việt Nam. Dự án được xây dựng tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1, gồm 6 tầng để xe, 1 tầng thương mại dịch vụ kết hợp để xe, với tổng diện tích hơn 14.220m2. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và bàn giao vào giữa năm 2026.

GreenHub dự kiến cung cấp gần 390 chỗ đỗ xe định danh, mỗi chỗ đều được trang bị trạm sạc điện. Thời hạn sở hữu mỗi slot kéo dài 43 năm. Đại diện Vinhomes cho biết, trong giai đoạn đầu, mỗi chỗ đỗ xe sẽ được bán với giá từ 499 triệu đồng sau khi áp dụng các chính sách chiết khấu.

Tính trung bình, nhà đầu tư sẽ chi khoảng 970.000 đồng/tháng (chưa bao gồm phí quản lý). Mức chi này thấp hơn từ 200.000-500.000 đồng so với chi phí gửi xe ô tô phổ biến tại nhiều khu chung cư ở Hà Nội.

Vinhomes ưu tiên bán slot đỗ xe cho cư dân dự án Ocean Park 1. Trong trường hợp không bán hết cho cư dân, công ty sẽ cân nhắc mở bán cho nhà đầu tư bên ngoài.

Vinhomes triển khai mô hình nhà để xe xanh thông minh GreenHub dành riêng cho xe điện

Theo thông tin từ Vinhomes, chủ sở hữu chỗ đỗ xe có thể sử dụng, cho thuê hoặc nhượng quyền khai thác trạm sạc. Mỗi slot đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng, được công nhận tương đương với các loại bất động sản khác.

Việc ra mắt GreenHub diễn ra trong bối cảnh thị trường đang thiếu hụt nghiêm trọng chỗ đỗ xe, đặc biệt tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Hiện nay, tại Hà Nội, hệ thống bãi đỗ xe chỉ đáp ứng khoảng 8–10% nhu cầu, khiến phần lớn ô tô phải đỗ trên lòng đường, vỉa hè, đất trống hoặc khu vực công cộng.

Tình trạng tương tự cũng xảy ra tại TP.HCM, nơi khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe công cộng chỉ đạt khoảng 20% so với quy hoạch, nhưng vẫn chưa đủ so với tổng số lượng phương tiện đang lưu thông.

Theo CBRE Việt Nam, sự thiếu hụt chỗ đỗ xe sẽ tiếp tục gây ra bất tiện lớn trong tương lai, khi tỷ lệ sở hữu ô tô tại Việt Nam được dự báo tăng lên 12% vào năm 2030, so với mức 8,9% năm 2023. CBRE cũng chỉ ra rằng khoảng 90% các dự án chung cư tại Hà Nội hiện có tỷ lệ chỗ đỗ xe dưới 1 chỗ/1 căn hộ, trong khi các bãi đỗ công cộng chỉ đáp ứng khoảng 10% nhu cầu thực tế.

>>Vingroup chính thức thông xe cây cầu hơn 2.300 tỷ đồng, nối thẳng đến 'thành phố đảo Hoàng Gia'