Dự án khu đô thị mới tại Long An có diện tích 137ha với tổng mức đầu tư 8.143 tỷ đồng.
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An đã công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP Tân An. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hoá - CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.
Cuối tháng 5 vừa qua, Long An đã phát đi thông báo tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6 TP. Tân An. Cụ thể, dự án có diện tích sử dụng đất 137ha, quy mô dân số hơn 17.000 tỷ đồng. Trong đó, tổng số lô đất ở thấp tầng là 2.482 lô, bao gồm nhà ở biệt thự 195 lô, nhà ở phố thương mại chiếm 2.287 lô. Nhà đầu tư dành khoảng 8,6 ha để phát triển nhà ở xã hội và sẽ bàn giao cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng.
Dự án có tổng vốn đầu tư 8.143 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 7.118 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm 1.025 tỷ đồng còn lại. Thời hạn hoạt động là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); tiến độ thực hiện trong 8 năm.
Dự án được kỳ vọng sẽ nâng cao giá trị bất động sản cho TP Tân An, hình thành khu đô thị sinh thái, kiểu mẫu mang tính hiện đại, tương thích với cảnh quan, không gian chung...Đây là cơ sở, tiền đề để thúc đẩy quá trình xây dựng, phát triển TP Tân An đến năm 2025 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I.
Về phía nhà đầu tư quan tâm, theo tìm hiểu, các doanh nghiệp này đều là có liên quan đến Eurowindow Holding. Cụ thể, CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa bắt đầu hoạt động vào năm 2011, trụ sở đặt tại phường Ba Đình, TP. Thanh Hóa, do ông Hoàng Đình Bình làm người đại diện pháp luật. Ngoài ra ông Bình còn là người đại diện cho loạt công ty khác như Công ty TNHH Đầu tư T&M Hà Tây, CTCP Eurowindow Quảng Bình Luxury, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Eurowindow Green Park. Tính đến ngày 13/4/2023, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 1.060 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Tổ hợp Thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa được biết đến là chủ đầu tư khu đô thị Eurowindow Garden City tại TP Thanh Hoá. Dự án có tổng diện tích khu đất là 6,7ha, trong đó có quy mô một chung cư cao 20 tầng, 216 lô nhà phố thương mại 2 mặt tiền và 1 quảng trường trung tâm lớn.
Tiếp theo, CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh (Vicentra) bắt đầu hoạt động vào năm 2006, trụ sở đặt tại phường Quang Trung, TP. Vinh (Nghệ An), do ông Nguyễn Cảnh Hồng làm người đại diện pháp luật. Ông Hồng còn là đại diện pháp luật cho loạt doanh nghiệp khác như CTCP Xây dựng và Phát triển Công nghệ cao, CTCP Eurowindow, CTCP Nam Bắc, CTCP Đầu tư và Du lịch T&M Vân Phong, CTCP Đầu tư Xây dựng tòa nhà Mê Linh. Ngày 28/2/2022, doanh nghiệp này đã đăng ký thay đổi vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 680 tỷ đồng.
Hiện Vicentra đang là chủ đầu tư của Tổ hợp đa chức năng Vicentra Nghệ An (1,1 ha) bao gồm tòa tháp cao 20 tầng và khu nhà phố cao 4 tầng tại phường Hồng Sơn, TP Vinh.
Cuối cùng, CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang được thành lập 2008, trụ sở tại phường Phước Hải, TP. Nha Trang (Khánh Hòa), do bà Trịnh Thị Minh Huệ là người đại diện.
Eurowindow Nha Trang được biết đến là chủ đầu tư dự án Quần thể khách sạn 5 sao Movenpick Resort (33,33 ha) và Khu nghỉ dưỡng Radisson Blu Resort tại Bãi Dài - Cam Ranh, Khánh Hòa (11,4 ha).
Trước đó, vào tháng 5/2023, nhóm liên danh Eurowindow gồm Công ty TNHH Thăng Long – Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star - CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang cũng đã đăng ký làm một dự án khác tại Thái Bình.
Cụ thể là dự án Phát triển nhà ở khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP. Thái Bình. Dự án có diện tích xây dựng 125,4ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng. Quy mô dân số 11.480 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 26%.
Sơ bộ tổng đầu tư dự án hơn 7.960 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng công trình hỗn hợp là hơn 3.100 tỷ đồng, chi phí xây dựng công trình thương mại hơn 1.400 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng tạm tính 887 tỷ đồng... Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.
