Long An 'ráo riết' tìm nhà đầu tư cho dự án bất động sản 10.600 tỷ tại huyện sắp lên đô thị loại II

Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú, ở xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Dự án có diện tích gần 85,2ha, với tổng mức đầu tư hơn 10.662 tỷ đồng (sơ bộ chi phí thực hiện dự án hơn 8.662 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.000 tỷ đồng). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm và tiến độ thực hiện dự án dự kiến khoảng 6 năm.

Trong tương lai, dự án sẽ có khoảng 698 lô/căn đất ở liền kề cao tối đa 5 tầng; khoảng 318 lô/căn biệt thự cao tối đa 4 tầng; khoảng 282 lô/căn đất ở tái định cư cao tối đa 5 tầng và xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đáp ứng quy mô dân số khoảng 4.800 người.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cho biết, về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 1.599 tỷ đồng.

Về kinh nghiệm thực hiện dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An yêu cầu số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính là 1 dự án.

Cụ thể, đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có tổng mức đầu tư tối thiểu hơn 6.397 tỷ đồng và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu gần 960 tỷ đồng.

>> Huyện nhỏ 'sát vách' TP. HCM sẽ là đô thị loại II, có 13 khu công nghiệp và 46 dự án nhà ở

Đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu hơn 4.331 tỷ đồng.

Còn đối với dự án trong lĩnh vực khu đô thị, nhà ở thương mại mà đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây phải có giá trị tối thiểu gần 6.064 tỷ đồng.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 17h ngày 21/6/2024.

Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Bến Lức, tỉnh Long An đến năm 2045.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính của huyện Bến Lức, gồm 14 xã và 1 thị trấn, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 28.785ha. Thời hạn lập quy hoạch: giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045.

Mục tiêu quy hoạch nhằm xây dựng đô thị Bến Lức dựa trên cơ sở cụ thể hóa quy hoạch vùng Đồng bằng Sông Cửu Long, quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; các quy hoạch chuyên ngành; phát triển đô thị Bến Lức đến năm 2030 đạt tiêu chí đô thị loại III.

Đến năm 2045 xây dựng đô thị Bến Lức theo chỉ tiêu đô thị loại II; phát triển đô thị thông minh, sinh thái, bản sắc, tiên phong áp dụng thành tựu cuộc cách mạng Công nghiệp 4.0 vào nâng cấp chất lượng đô thị; khai thác hài hòa những lợi thế của sông Vàm Cỏ Đông, tạo lập không gian đô thị xanh, sinh thái gắn với đặc trưng miền Tây sông nước, thích ứng với biến đổi khí hậu.

>> Thị xã sắp 'lên đời' của tỉnh lớn nhất cả nước cần tìm nhà đầu tư cho 3 dự án, quy mô 2.000 tỷ đồng